金陵晚报报道 金陵晚报记者　姚媛媛

　　昨天，南京市物价局下发〈关于城市房屋拆迁评估收费标准的通知〉，对南京城市房屋拆迁评估收费标准做出了明确规定，新标准自今年5月1日起实行。

　　〈通知〉要求，根据《江苏省房地产中介服务收费管理办法》和《南京市城市房屋拆迁管理办法》的有关规定，城市房屋拆迁评估（含产权调换房屋评估）收费标准确定为：按拆迁评估房屋建筑面积收费，居住房屋基准价为10元／平方米，非居住房屋基准价为8元／平方米。具体评估收费标准可由拆迁当事人在上下浮动不超过20％的范围内协商确定。对大于房屋建筑面积的土地使用权面积补偿评估，按上述标准的60％收取。

　　房屋拆迁重新评估（复评）和估价专家委员会鉴定收费，基准价按第一条规定标准执行，具体收费标准可在20％范围内上浮。

　　〈通知〉明令，具有南京城市房屋拆迁评估资格的房地产评估机构，应实行明码标价，不得擅自增加收费项目或提高收费标准。

　　昨天同时下发的还有〈关于城市房屋拆迁委托实施服务费收费标准的通知〉，〈通知〉要求，具有南京城市房屋拆迁资格的拆迁实施单位，在南京城市规划区内国有土地上接受拆迁人委托实施房屋拆迁的，应按通知规定收取拆迁委托实施服务费。新收费标准自今年5月1日起实行。

　　〈通知〉明确，拆迁委托实施服务费收费标准以拆除房屋建筑面积为基数，按差额分档累进计收（指导收费标准见附表）。具体收费标准可由拆迁人与拆迁单位根据拆迁规模、拆迁区位、拆迁住宅比例等因素在上浮不超过10笼的范围内协商确定。城市房屋拆迁中涉及无地上建筑物土地使用权补偿的，按补偿面积每平方米80元收取拆迁委托实施服务费。

　　〈通知〉同时要求，拆迁实施单位应严格按规定收费，并在拆迁委托合同中约定具体收费标准和收费总额，不得擅自增加收费项目或提高收费标准。