水母网5月18日讯　买二手房时图的就是“赚”个户口，但房产过户到自己名下才发现，户口无法迁入。近日，市民王先生在原房主和派出所转了一圈，也无法为自己遭遇的问题讨得个说法。

　　去年，王先生一家花了近30万元在毓璜顶社区买下一套60多平方米的二手房。买房时他和卖主约定，交齐房款立即将房产证从原户主过户到自己名下。王先生的目的很简单：今年夏天，儿子要从幼儿园升入小学，希望儿子能凭借新家进入一所理想的学校。

　　房产证很快办理下来，但他去派出所办理户口迁移手续时，却被告知：原户主的户口未迁出，不能办理户口迁移手续。王先生傻了眼：所有该谈的条件在买房前都谈了，惟独忘记了最重要的户口问题。他再次找到卖主，希望对方尽快将户口迁走。对方却表现得比较强硬：自己的孩子也在读书，为了不耽误孩子的前程，无法将自己和孩子的户口迁出。花大钱买了套“半拉子”房，“户口”一下子成了压在王先生一家头上的“大山”。

　　昨日，王先生与“冰哥”取得联系，希望记者能帮他讨个说法，给自己上个“户口”。记者就王先生的问题咨询了西政律师事务所杨美玲律师。杨律师表示，从法律角度分析，王先生可能找不到太有力的证据。因为按照我国现行的户籍管理制度规定，只有上家的户口从房屋中迁出之后，下家的户口才能迁入。而上家户口迁出的前提条件是有落户的地方。如果上家卖房后，坚持不迁出户口，法律上也没有具体的惩罚措施。因此王先生只有与对方再次协商，以解决自己儿子的上学问题。

　　一个屋檐下，真的容不下两家人？记者再次带着王先生的问题走访了部分派出所和芝罘区公安分局。各派出所均表示，如果原户主不迁走，王先生一家只能在社区当“黑户”。目前各派出所都或多或少地遇到了这样的二手房问题，一般派出所都会出面帮忙调解，但原户主坚持不迁出，派出所也无能为力。芝罘区公安分局户政管理科房科长一听情况介绍就表示，王先生的问题非常棘手。因为公安部门现在执行的《中华人民共和国户口管理条例》是1958年颁布的，当时没有考虑到目前遇到的这些问题，连公安部门的户籍管理也被“户口在本地，人在异地”的“空挂户”困扰。对原户主卖了房子户口不迁出的，公安部门现在通行的就是各派出所的做法，帮忙做工作。因此，公安部门提醒准备买二手房的市民，为防止遇到户口纠纷，可在买房时最后扣下一部分“押金”，以督促原房主迁出户口。