中新网5月29日电 扁婿赵建铭遭收押后，包山包海的“赚钱术”被媒体逐一曝光。据指出，赵建铭在游世一经营的“宽带房讯”插暗股，让游世一如虎添翼；其中，两人手中已握有高达10亿元(新台币，下同)的台北市道路用地，赵正运用管道，运作让台北市开放道路用地容积移转，一旦闯关成功，预估可获取百亿以上暴利。

　　人头户买豪宅 低进高出

　　台湾《中国时报》的报道说，以买卖法拍屋著称的游世一专精台北市北区地产，公司位于台北市天母北路，北区出身的前“立委”林瑞图证实，赵建铭、游世一精心打造的“道路用地”王国，早在业界声名大噪。因游的关系，赵常被游带着在天母一带“看房子”，再打着“驸马”买屋名号，要求建商低价售屋，再转售图利。因业者到处吹嘘“公主要入住”，刺激销售，在地方传得沸沸扬扬。

　　2004年台湾地区领导人选举前，一家电子媒体报道赵建铭到天母看房子，“总统府”不但严词否认，还扬言要控告该电视台。不过，位于天母的“仰哲”建案负责人尽管未承认有卖房子给赵，但直言赵的确有去看过房子。林瑞图则指称，赵买卖豪宅赚差价也跟股票一样，都是用“人头户”。

　　根据分析，赵、游的不动产事业版图，至少有五大捞钱手法，第一是收购台北市道路用地，等待开放容积移转；第二是运用独门信息，以道路用地向地方政府换建地；第三是台开案模式，赚股票差价，还要吃土地开发利益；第四、收购畸零地，再狮子大开口，卖给急需合并开发的地主；第五、以驸马买屋为名，赚差价，低买高出。

　　手握十亿路地 准备大赚

　　林瑞图认为，在这些已经曝光的赚钱手法中，台北市的容积移转才是赵、游最大的一块饼。据指出，赵建铭已透过“内政部”、“营建署”积极在推动，并由游世一结合建商在台北市府、台北县“议会”的着力，争取开放道路用地容积移转，“垃圾变黄金”。

　　对于这项一般人甚为陌生的捞钱手法，林瑞图强调，台北市信义计划区现在随便一坪土地都喊价300、400万，如果可以把道路用地的面积灌进去盖房子，让房子可以盖得更高，赵建铭、游世一手上逾十亿的路地，价值有多少，就很清楚了。

　　相关人士指出，开放道路用地容积移转，虽是中央政策，但并非每个地方政府都照单全收。以房地产一级战区台北县为例，民进党执政时已经开放，但导致房子盖得太高、太密，被骂到处都是“小巷里建摩天大楼”，国民党籍县长周锡玮上台后，有意紧缩，随即引发相关业者强烈反弹。

　　尤受瞩目的是，游世一在5月初台开案未引爆前夕，曾以“公共设施保留地权益促进会理事长”的身份，号召大批业者到台北县政府抗争，不满手中的道路用地将由“黄金变垃圾”。赵、游集团对此案介入之深，由此可见。

　　主力目标北市 磨刀霍霍

　　相关人士指出，容积移转只限于同县市，游世一虽也买卖台北县路地；但台北市的路地才隐藏着可能的暴利，一旦开放，价值将一飞冲天。

　　不过，就像台北县开放道路换容积，到处可见“小巷里盖摩天大楼”，部分社运团体强烈反对台北市也步上台北县的后尘，降低都市生活质量。由多个社运团体组成的台北市小区营造中心，就为阻止台北市大幅放宽容积移转，陆续为文抨击。