5月29日国务院办公厅转发了建设部等九部门联合出台的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，这一政策的推出标志着新一轮房地产调控进入具体实施阶段。可以说，面对持续上涨的房价，从5月份开始，房地产的调控措施已处于密集推出阶段。对相关上市公司而言，政策的推出再次传递出政府抑制房地产投机的强烈信号，无疑将对整个行业进行一次充分的洗牌。

　　优势地产股强势上行

　　进入5月份以来，在A股市场上，有关房地产调控的相关政策一直受到投资者的密切关注，相关个股的纷纷走低也成为大盘在高位时市场明显的杀跌动能，G万科、G招商局、G栖霞等个股均出现较大的抛压，而由于媒体一直对相关后续政策给予猜测，可以说此次调控政策已得到市场投资者的预期。

　　5月30日早盘两市许多地产股跳空高开，随后即出现快速反弹，G泛海、G美都强势涨停，G阳光、G金融街、G华侨城、G栖霞等个股均有不错的涨幅。但是整体而言，由于5月以来政府对房地产行业的调控已经实实在在影响了投资购房的回报率，在成本高企、毛利率下降的压力下，未来房地产销售出现停滞或价格下跌的可能性极大，该行业可能就此出现一次大的洗牌过程。

　　强势股值得重点关注

　　从近期房地产板块的整体走势看，许多个股走势出现明显的滞胀迹象，像G万科等优质股也运行在新的下行通道中，房地产的整体估值将受到严重考验。

　　笔者认为，房地产行业是我国现阶段国民经济一个重要的支柱产业，“5·29”调控政策其目的也是引导房地产业稳定健康发展，随着行业洗牌加快，行业集中度将提高，公司拥有的土地、资金和产品等都将决定其行业竞争地位的高低。

　　可以说新政策所引发的企业估值问题将引导地产股寻求市场的重新定位过程。投资者后市可关注三类地产股,其一、具有国有大股东背景，土地储备较多,具有品牌规模优势、经营管理能力较强的上市公司仍是中长期应重点关注的品种,如G万科、G中粮地、G张江、金地集团和G金融街等；其二、具有区域垄断性质的公司，在一定区域内，许多民营企业大股东具有娴熟的运作经验，并能有效运用资本运作的平台。由于它们在各自的垄断区域内可以实现收益的稳定增长,同样具有不错的阶段投资价值，如G泛海、G阳光、G华侨城和G栖霞等；其三、具有大量投资性地产的公司,如G陆家嘴、G金桥等。