金陵晚报记者　柏琳金陵晚报报道近日，江宁东山镇岔路口中驰商都的业主赵先生向本报反映，自今年3月份房屋交付使用以来，物业公司对业主不闻不问，许多硬件设施损坏都无人修理。“这房子破破烂烂的，根本没有人来管我们。花了32万多元，感觉现在住进了一座烂尾楼。”

　　男女共用一个女厕所

　　据赵先生介绍，他于去年9月份以每套16万多元的价格购买了中驰商都2号楼2楼的两套办公住宅。原本打算用来出租的，结果今年3月份拿房以后，发现了种种问题，以至于两套办公用房根本无法出租。“房子无法出租的最根本原因，是整栋楼里只开了女厕所，男厕所的门被锁上了，据说是施工时造成了下水道堵塞，根本不能用，这楼里的男男女女就只能共用一个女厕所。我几次去上厕所，迎头碰上出来的女同志，尴尬得很。”一个月前，有人看中了赵先生的一套办公房，并愿意一年付8000元的租金。当交完订金后，看到男女共用厕所的情况，实在无法忍受，连订金也不要了，就匆匆“逃走”了。

　　费用与宣传资料不符

　　赵先生一直保留着当初买房时拿到的宣传资料，原来，当初的宣传材料上明确写着业主入住后的物业费为每平方米0．3元，水电费按民用标准收取。“当时买下这两间房的重要原因就是物业费和水电费便宜，房子拿到手后，物业公司就要求业主先交半年的物业费，为每平方米0．5元。之后，电费是按每度0．884元收取的，根本不是民用标准。”“我们去供电局一问，发现我们这里是转供电，如果我们不交电费，供电局就会直接断我们的电。我们只好继续交费，总不能不用吧。”除了以上问题之外，楼道里的灭火器也被物业公司的保安收走了。“那天是我第一次见到物业公司的保安，当时他们三下五除二就把几个灭火器收走了。我们觉得非常纳闷，就上前询问。结果他们说是帮我们保管起来，放在楼道里会被人偷。”保安的说法让赵先生非常不能接受。

　　物业公司：难以管理

　　南京江鸿物业发展有限责任公司中驰商都物业管理处的魏经理解释，中驰商都是一个大市场，前前后后共有10个大门，管理起来存在难度，一些举措是无奈之下才进行的。对物管费的问题，魏经理称，2号楼的一、二层是商业用房，三楼以上是民用住宅，所以二楼的水电以及物管费费用都是按照商业用房的标准收取的。二楼至今只卖出了赵先生拥有的两套房子，目前只有他一个人住。另外，物业公司发现男厕所的水管经常被盗，无奈之下关闭了男厕所，同时，给了赵先生一把钥匙。而消防器材也难以逃脱被盗的命运，消防水带三番五次地被人偷走，所以物业公司把灭火器暂时放到了监控室里，一旦有火灾发生，也可以迅速拿去灭火。等业主装修完毕，正式入住之后再放回原位。