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第二批53个安静小区中朝阳区就有16个物业人员称挂名安静小区后小区房产升值首批安静小区高级公寓多是因评选范围小
北京又多了一批“安静居住小区”！昨天，西城区三里河一区等53个小区被市环保局正式命名为“安静居住小区”，使得本市安静小区总数达到68个。昨天评出的“安静小区”覆盖了东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、怀柔、密云9个区县，53个小区半数以上是上世纪的老小区，但城八区内的石景山区无一入选。 广外小区虽然是个老小区，但是无论绿化还是安静度都让人满意。实习生 薛珊／摄
关注安静小区挂牌·焦点老小区超过高档公寓北京市环保局副总工程师庄树春告诉记者，去年北京首批公布的“安静小区”名单中，现代高档公寓社区占了大部分，于是引来质疑声。“今年，上世纪建成的老小区，占据了‘安静小区’半数以上席位。已经打破了‘安静小区是否是富人区的专利？’这一质疑。”“坦白说，现代高档社区硬件设施好，物业管理水平较高，确实更容易达到‘安静小区’的评选标准。而上世纪的老小区，许多规划不合理，也没有实行物业管理，老旧电梯、水泵等设备没钱维修等问题，也使其难以更安静。”庄树春说，所以今年开始，环保部门更有意注重老小区的噪音环境治理，着重从软件管理入手。
石景山无一小区入选
今年北京共有70多个小区申报“安静小区”。经过考核标准、现场验收、居民问卷和公示，最终确定53个小区达标。庄树春说，为了将噪声治理广泛化，让更多小区有参与的机会，今年“安静小区”范围比去年明显扩大，从只有朝阳和海淀两区扩展到9个区县，还首次出现了怀柔和密云这两个远郊区县小区的入选。记者从市环保局提供的名单上看到，朝阳、海淀、丰台三区内的安静小区相对较多，分别有16、13、9个，但城八区内的石景山区竟无一入选。关注安静小区挂牌·追问石景山没入选因没报名市环保局副总工程师庄树春说，在今年的评选结果中，城八区里的石景山区一个都没有并不是这个区的小区都“不安静”，而是因为石景山区没有报名。庄树春强调，“安静居住小区”的评选一直都是本着“广泛宣传完全自愿”的原则，环保部门不会强制小区参加。据透露，在今年的评选工作中，全市共有9个区县的70余个居民小区报名参加，通过仔细筛选后，评出了第二批共53个“安静居住小区”。
老小区多缘于标准改变
去年评出的首批“安静住宅小区”多数都是高档小区，为何今年出现这么多平民面孔？是不是市环保局的工作方向出现了转变？庄树春对此解释说，作为这项工作的主导部门，环保局并没有刻意追捧高档小区。去年入选的小区中高档社区多的原因是去年制定的评选标准中有些指标比较苛刻。“比如规模、人口等硬指标，把很多想评‘安静’的小区挡在了门外，限制了评选的参与度。”去年的评选结束以后，很多小区要求参与评选，因此，市环保局针对这种情况对评选标准作了相应的调整，使得更多的小区可以参与进来。庄树春同时承认“多少有这方面的考虑”，他说，“越是平民化的小区，往往人口越密集，互相干扰的事情越多，因此更需要物业公司、居委会、环保局多做工作，让更多的人能享受到‘安宁’，因此今后会继续在全市范围内进行推广。”关注安静小区挂牌·延伸安静催升小区房产价值三里河一区物业管理处一位姓李的工作人员告诉记者，获得“安静居住小区”后小区居民对他们公司的管理水平满意度会增加；其物业的服务也会在其他小区业主心中得到肯定；对获奖小区的房屋的租售都存在增值的潜力。市环保局一位负责人就评选安静小区的意义及其影响接受记者采访时说，安静小区强调的是“安宁”，注重人与自然、人与人的和谐共处，看重的并不是其经济效益。他认为目前入选的一些安静小区大多都是在用时间相对较长的住宅楼，这些小区里的建设基本上已经全部结束了，也没有大的装修，即使有这些施工，也会严格按照规定进行。“所以评选起安静小区来就有优势。”信报记者革继胜
第二批安静小区名单
和平里六区安贞苑50号院台基厂小区新北社区德外新风中直社区广电总局西便门小区三里河一区3号院中国银行小区官园公寓富莱茵花园小区东四块玉南街4号院广安小区康乐里小区安贞医院家属区中建二局宿舍院柳芳南里小区农丰里小区高家园小区甘露家园小区北京国际友谊花园润民柳芳居小区伊东．漪龙台公寓富成花园团结湖北五条小区甜水园东里小区安慧里三区甲宅华严北里1号院新源里小区北京紫玉山庄别墅区上地西里小区永定路三街坊小区光大花园鑫雅苑小区天秀花园安和园颐东苑小区清林苑小区北京印象小区巨山家园颐源居小区永定路一街坊小区恩济花园小区中国林业科学研究院京区大院杏林园小区201所小区未来假日花园小区开阳里第一社区益丰园小区翠园小区莲香园小区丰台芳城东里小区丰台东安街头条19号院小区丽湖馨居小区沿湖小区
第一批安静小区名单
西坝河西里小区现代城小区力鸿花园小区世贸国际公寓安华西里新一区嘉禾园小区北辰汇园国际公寓龙潭湖小区团结公寓甜水西园小区锦绣园公寓红庙小区和平街西苑小区阳春光华家园柏儒苑小区记者体验安静小区名副其实广安小区紧临红居南街，红居南街是比较商业的一条街道，烧烤摊大排档比较多，并且经常经营到半夜。但是当记者走进广安小区后却发现，小区绿化非常好，整个小区只是偶然能听到小树林中的鸟鸣，没有听到任何的汽车喇叭声。“进入小区的车辆，有规定都不许鸣笛。”一位小区保安说。现代城小区是第一批的安静小区，记者为此进行了走访。小区的布局和环境格外优美。有几位学生坐在草坪中的长椅上看书。“我正在复习准备中考，坐在这里看书空气好而且很安静，没有什么能干扰我的声音。”据一位学生说，这个小区一直都比较安静，几乎听不到汽车的喇叭声。记者随后采访了小区的物业管理人员。他们告诉记者，小区内有严格的居民公约保证小区安静。据介绍，市环保部门对去年首次试点评选的15个“安静小区”进行了复检和民意调查，结果显示各项指标都保持得很好。首批“安静小区”不仅没有被摘牌的，小区的生活品质还不同程度地有所提高。实习生薛珊
基本条件
小区必须在已经建成的环境噪声达标区范围内。小区区域环境噪声平均等效Ａ声级达到噪声环境质量1类标准，即昼间低于55分贝，夜间低于45分贝。小区居民不受建筑施工噪声的污染。小区建筑面积不低于3万（城区）平方米、5万（其他）平方米，入住率不低于80％。
考核指标
（一）管理指标1．小区噪声环境24小时连续监测报告等。2．小区居民装修控制作业时间，没有扰民装修。3．家庭空调机、排油烟机等不产生噪声扰民现象。4．家庭娱乐不影响邻居。5．小区内无宠物产生噪声扰民现象。6．小区内各类群众性体育活动不影响居民。7．小区内燃放烟花爆竹，遵守北京市有关规定。8．小区内设立机动车禁鸣标志。二公用设施建设9．噪声优于相应的排放标准。10．变、配电等公用设施不影响居民休息。三公众参与11．群众广泛参与创建活动。12．制定居民公约，公示小区居民共同遵守。13．噪声扰民投诉能依法解决结案率为100％。14．居民对小区环境噪声质量的满意率不低于95％。 | |
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