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五星级酒店效果图
从麦岛片旧村改造项目开工，到极地海洋世界、滨海步行道（崂山段）一期相继落成，今年上半年岛城沿海一线的“美景”向东不断延伸。昨天，石老人旧村改造也进入建设阶段。在石老人生态旅游健身区项目建设开工奠基仪式上，记者了解到，近年来小饭店扎堆的石老人村拆除后，到2008年6月将建成一个集海上旅游、休闲、健身、美食于一体的旅游区，打造岛城前海一线上最大的滨海绿洲。
四大板块撑起生态旅游健身区
石老人社区北依午山，南瞰大海，西接石老人国家级旅游度假区，东临沙子口街道，是沿海“一线六点”项目的重要组成部分。开工建设的石老人生态旅游健身区位于香港路南片，村民安置区位于香港路北片，安置区将于明年年底交付使用。
崂山区政府有关负责人介绍说，去年下半年，石老人社区聘请了国际著名的日本D＆D（地安德地）设计株式会社对项目进行规划设计，整个项目占地约1000亩，集旅游观光、休闲度假、健身娱乐等多功能于一体，借鉴吸收了地中海、法国、意大利等国家和地区以山、海、居、港、休闲为特色的开发建设经验。整个项目共分四大功能板块：一是总建筑面积约10万平方米特色餐饮版块，将建成一条海景海鲜美食街；二是拥有150个泊位、总建筑面积1.2万平方米游艇码头板块；三是包含健身场地、健身会所、健身练习场、健身管理中心等的运动健身区板块；四是总建筑面积6.5万平方米的五星级大酒店版块。整个项目建成后将与北部石老人生态观光园相结合、连接西部市区海岸景点和东部崂山风景区，成为青岛黄金海岸线上的又一标志性景观建筑。
乘车观光一眼看到海平面
据介绍，整个石老人生态旅游健身区给游客的第一印象就是“通透”和“绿洲”。1000亩的旅游区内，四大板块的建筑将全部“隐藏”于绿地之中，露出零星边角，也就是说，建有景观小品的绿地将占整个旅游区的绝大部分面积，这里将是名副其实的绿洲。当市民和游客乘车沿香港路观光时，在此可以一眼看到海平面，没有任何视觉遮挡。有关设计人员告诉记者，从香港路到海平面，落差有20多米，游艇码头、海鲜街、五星级酒店都是建在海边，“减”去20米的高度都不会阻挡游客的视线。
村民安置区明年年底将竣工
崂山区政府有关负责人透露，石老人旧村的拆迁速度也创了纪录，2005年底，工作人员仅用一个半月的时间就拆除了香港东路南侧3万余平方米、200余家商业网点和企业厂房；今年3月份仅用18天拆除了533户9万余平方米居民住宅；目前，有关部队用房和剩余65亩鲍鱼池、126条渔船正在加快拆除，全部工作将在本月底结束。记者还了解到，北片的村民安置区将与旅游区一同规划，一起建设，作为一个整体来开发。安置区将于明年年底竣工。
投资12亿元每年获利8000万
石老人生态旅游健身区项目总投资12亿元，全部由石老人社区投资开发，项目落成后，1400户村民将成为最大的受益者。石老人社区党委书记曲孝琢告诉记者，经初步估算，旅游区投入使用后，预计每年带来8000万元左右的回报，村民生计完全不成问题。
记者 刘文剑
旧村改造今年发力
记者从崂山区政府获悉，今年该区将按照“四型城区”的定位，加快新城区建设。年内以麦岛片、浮山片、中韩驻地片、张村河片等为重点的旧村改造类项目和滨海大道、海大、科大、热电厂、污水处理厂等一批基础设施项目建设将全面开工。今年，该区旧村改造在建项目3个，总投资约35亿元；待建项目9个，总投资约214亿元。麦岛片改造和石老人村改造相继开工后，石湾村改造也加快了速度，目前规划和拆迁已经完成。
责任编辑：亦木 | |
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