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青岛腾远设计事务所赵鸿德的设计（一等奖）
舒适小康之家（一等奖作品）
卜秀润、周相林的设计（二等奖）
半岛网6月9日讯（记者 陈修华 王海强） 中小户型最近炙手可热，但中小户型到底啥模样？今天，市规划局对外公布了30套中小户型设计方案，这些中小户型功能合理、布局紧凑、平面利用率高，造型新颖美观，将成为本市今后发展推广中小户型的“样板房”。
“新的小户型住宅设计方案对当前小户型住宅建筑设计的通病进行了反思。”市规划局一位负责人介绍，30套中小户型设计方案均为市规划局组织的“2006中小户型住宅建筑设计竞赛”获奖作品。新公布的中小户型住宅设计体现了“麻雀虽小，五脏俱全”的特点。
据介绍，这30套中小户型住宅设计首先讲求空间的高效性。不仅住宅的使用系数要高，分摊的公共面积要小，另外在相同使用面积的基础上可利用性上要提高。具体包括房间的门窗设置的位置应适当，有利于家具布置；墙面尽可能整洁、完整，不零碎；厨房，卫生间的空间比例合适，尽量避免虽有面积却无法利用的现象。
目前，市场上出现的不少小户型住宅，为了追求小面积而牺牲了小户型的舒适性，表现为采光、通风差。而公布的小户型住宅在设计时，将追求生活的舒适性定位为小户型居住主体生活的目标。经过合理设计，新公布的小户型住宅设计室内环境，包括视野、采光、通讯、日照等都体现了舒适性特点。另外，在节能、省地、节材、环保等方面，这些户型住宅设计也有着独特的优势，在公共配套设施、室外环境设计方面也不比大型居住社区逊色。
据介绍，本市将重点发展满足本市居民自住需求的中低价位、中小套型的普通商品住房，新审批、新开工的商品住房建设，户内套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到住房开发建设总面积的70％以上。
市规划局相关负责人说，本市要大力发展推广的中小户型住宅，不是他们所想的档次低，更不是所谓的城市贫民窟，而是区位良好、结构合理、功能完备、环境优美、配套齐全的“小而优”的精品住宅，新公布的30种小户型住宅设计将成为“样板房”。规划部门公布中小户型住宅设计，以期发挥规划的调节作用，引导并鼓励开发商多建中小户型住宅，使本市住宅向高效、集约、质量型转变，真正实现居者有其房。
责任编辑：亦木 |
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