金陵晚报记者　柏琳

　　金陵晚报报道昨日，市民吴先生向本报反映，3个月前自己在江宁岔路口附近买了一套名嘉佳园的房子。可就在5月31日收房时，却发现自己家的户型和买房契约上的户型出现了很大的差异，本该是次卧的地方通上了煤气管道，摇身一变，变成了厨房。

　　据吴先生介绍，当时和妻子看中了这边的房子，是因为这边紧靠将来的地铁站出站口，出行还是相当方便的。在价格上，自然是比主城区便宜了不少。“我们为了买这套房子，来来回回跑了不下20趟，最后选择了这套80．89平方米的两室一厅，主要是觉得这个户型还不错，朝南的客厅很大，也没有什么浪费的空间。再加上是准现房，所以很快就花了32万多购买了。”但令吴先生没有想到的是，拿到手上的房子和当初规划图上的一点也不一样。本来进门左手边的次卧室变成了厨房和饭厅。“那天验房的时候，开始我并没有注意到，后来是验房师觉得这个户型有问题，我才发现的。这可让我怎么办啊？煤气管道在这边啊，这边就只能做厨房了。而原本做客厅的西南边的那个房间做客厅的话，那我的两室一厅就变成单室套了，家里人肯定不愿意啊。如果继续把西南边的房间做卧室，那么客人要用洗手间都得从房间里穿过，这叫什么事啊？”因此，吴先生拒绝了收房。

　　记者来到了吴先生位于名嘉佳园的新居，果然一进门就看到了左手边的房间里安装了煤气管道。整个屋子的户型和吴先生提供的契约户型图以及售楼处提供的户型图一对照，发现西南边房间和最东边房间的功能完全颠倒了，也就是说，开发商把厨房和次卧进行了“大挪移”。

　　同时，记者楼上楼下都观察了一下，发现这18栋共16层的楼房里，每层的3号房间都是这样的情况。

　　在售楼处里，工作人员表示领导不在，他们不能做出任何解释。另一位工作人员称，是煤气公司一定要把管道安置在有窗户的房间，而规划图上的厨房是与朝南的客厅连着的，本身没有窗户，所以才选择了最东边的房间作为厨房。

　　随后，记者联系了开发商——南京顺嘉房地产开发有限公司。其办公室工作人员称领导外出，无法联系到。

　　此外，该工作人员称，因契约书上写的是蒋小姐，并非吴先生，所以吴先生向本报反映的不能作为事实依据。

　　当记者告知该蒋小姐是吴先生的妻子时，对方反问：“你看到他们的结婚证了吗？”整个交谈过程中，该工作人员始终认为吴先生不是户主，没有发言权。他们只对户主蒋小姐负责，对更改户型一事却避而不答。随后，哭笑不得的吴先生出具了妻子蒋小姐的授权书。

　　江苏南京格非律师事务所的姚志祥律师认为，业主收房时应以契约中的平面图作为标准。

　　如果开发商设计的户型本身没有任何缺陷，但受到国家政策的影响，必须要改变的，开发商则不需要承担责任。如果开发商设计的户型本身存在缺陷，经职能部门提出整改的，开发商仍应承担责任。业主有权要求开发商恢复，并按照合同约定追究其逾期交房的责任。