住宅项目仅占三成，参展人数相比上届大幅度减少

　　本报讯（记者蒋彦鑫）寥寥无几的参观者，无精打采的售楼员，凤毛麟角的新项目，这是出现在昨日开幕的国贸夏季房展上的一幕。近日，随着国家宏观调控的加紧，开发商、购房者又再次谨慎起来，并直接导致了房展会的冷清开场。

　　昨日的房展会和以往不一样的是，市民可以不买票直接免费入场。但从参观的人流来看，与4月初的春季房展上花10分钟从地铁站挤到国贸入口的“盛况”不可同日而语。上午10时，国贸展厅内看房的人还很少。很多项目的展台前，咨询的人都寥寥无几。一个负责发宣传资料的女士抱怨说，资料都发不出去，自己站了快1个小时了，发的资料还没有以往的一半多。统计显示，昨日参展共1.8万人次，相比上届展会的数万人次，有大幅度的减少。

　　据介绍，在昨日参展的68个项目中，写字楼、别墅等占的比例较大，而住宅仅仅占到3成。从价格上看，参展项目中，商务地产售价在1万至2万元/平方米之间，住宅类价格在8000元/平方米以下的项目占到48%，其他多为单价上万的房子。记者看到，在通州的好几个项目，均价也达5000多元/平方米。主办方表示，此次参展项目有很多高档楼盘，所以价格略高于一季度商品房预售均价6885元/平方米的价格。

　　参加房展会的杨峰老先生表示，自己已经参加了好几届房展会了，希望能找到西边价格不太高的房子，但始终没有满意的，“还是价格太贵了。虽然政府一直说要宏观调控，但眼看着房价还是不停地往上涨。有的楼盘在一两个月内上涨好几百元。”而昨日的成交均价达7032元。

　　据分析，此次成交价格较高，主要因为高档楼盘居多；而人流量减少，则是在宏观调控的态势下，一些人持观望态度所致。