由于6月7日本刊报道的“方向西南，安家九亭”受到读者的强烈关注，应部分有意在九亭置业读者的要求，为此，本期我们精心策划的“九亭专列直通幸福生活”，把九亭板块一些代表性楼盘提炼出来，依据这些楼盘和轨道交通九号线的距离，依次模拟站点。并采访参与九亭建设的一些开发商、代理公司及购房者，深入分析九亭楼市的过去、现在与未来，以期给有意来九亭安家的读者提供更好参考。

　　在轨道交通九号线建设之前，还没有一条贯通西南的轨道交通。而九号线呼之欲出，意味着西南轨道网络即将形成。放眼整条九号线，西南哪个区域未来发展潜力最大？九号线沿线哪个板块受益最大？从九号线的规划分布看，九号线主要穿越上海西南的松江和闵行两大区域，而这两个区域的黄金交点恰恰是九亭。九亭位于松江和闵行之间，地理位置独特。作为上海西南连接市区的腹地，九亭与繁华的中心市区和环境宜人的郊区保持最适宜的距离，是西南、乃至上海独一无二的黄金地段。

　　假如没有九号线，我们很难想象未来九亭人的出行情况。从九亭出发，至人民广场、徐家汇、南京路均很方便。在九亭的地产词典里，轨道是个关键词。15万人口的导入、诸多产业区、万亩房产区……九亭政府地产的大手笔，将九亭定位为市郊置业的重心，直接将九亭区域的置业群体向市中心靠拢，它的辐射力覆盖徐汇、长宁、虹口等区域，而这些都市人的置业观念里，最无法容忍的就是速度缓慢、效率低下，他们需要快速便捷的交通，满足以“短时间换大空间”的置业需求，而目前的九亭，交通，无疑是第一要素。

　　2007年，轨道交通九号线全线开通，意味着“20分钟交通圈”全面形成，标志着上海城西捷运生活正式实现，无数置业者的美好愿景已然清晰。在轨道交通九号线九亭站，聚集了众多知名项目，像金丰蓝庭、奥林匹克花园、英伦风尚、上海青年城、摩卡小城、九城湖滨、招商依云郡、五洲云景花园等。

　　“九亭专列乘客”话九亭

　　在九亭买房升值前景广阔

　　刘必红嘉世传媒总经理如果说今日的古北是上海楼市的一个典范，那么明日的九亭将是昔日的古北。九亭在市政府“一城九镇”的统一规划下，无论从地理位置、规划思路、生活配套、产业结构及诸多高性价比的优质楼盘，九亭已呈现出强大的发展潜力，吸引购房者从不同区域像潮水般涌来。

　　我自己就在嘉和阳光城买了一套2房，当然九亭的好房子很多，我还推荐了好几位朋友在九亭安家置业，其中就有五位在摩卡小城买了房，我和我的朋友都看中九亭楼市的升值前景。相信轨道交通九号线开通以后，九亭楼市将更加被看好。

　　去九亭寻觅心中理想的爱情小屋

　　李刚上海某外贸公司销售总监考虑买房结婚，我和女友跑遍了上海各大售楼处，从浦东的三林、高行到宝山的顾村、共康，长宁的天山、古北到普陀的真如、长征，都没有寻觅到心中理想的爱情小屋，不是价格高得吓人，就是居住环境不好。一次偶然的机会，我们去九亭看房。当我们走进到金丰蓝庭售楼处，熟悉的微笑迎面而来，专业的销售员把九亭与上海楼市发展趋势向我们做了一次深入的分析，对金丰蓝庭的点点滴滴也向我们一一道来。我们把金丰蓝庭和周边几个楼盘做了比较，最后我们选择了九亭，选择了金丰蓝庭。我看中的是金丰蓝庭实惠的房价、幽雅的居住环境、鲜明的建筑设计，以及金丰投资的品牌实力。

　　“九亭专列乘务员”话九亭

　　轨道提速九亭生活

　　林仲民上海恒地仓投资有限公司副总经理轨道九号线对于九亭楼市来说，当前不给楼盘价值带来多大的提升，但会给沿线楼盘的销售起到很好的促进作用。现在轨道在上海已经很多，未来更是四通八达，但当前仔细分析一下楼市，可以发现，住宅楼盘卖得好，基本上是轨道附近的楼盘。从这个意义上来说，轨道九号线的建设和开通，对于九亭楼盘来说个大的利好。

　　轨道给业主带来方便为商业带来机会

　　林驾云上海佳铭房产有限公司营销策划部经理住在郊区，人们都希望拥有便利的交通能够快速地出行，尤其是那些需要经常到市区上班和购物的人。出行无非公交、轨道和自驾车，其中轨道是既快捷又经济的一种。

　　轨道的开通不仅给一个地区居民的出行、购物等带来方便，而且也带来了大量的人流，如轨道九号线开通既可把在市区工作的高收入人群大量带到九亭来居住，也可把松江大学城、泗泾等的人带到九亭来消费，这给九亭的楼市和商业都带来了大量的机会。

　　轨道是九亭楼市的重要支撑点

　　张志刚新聚仁机构项目总监轨道交通九号线所经过的九亭，正是上海中、高档商品房集中开发区域。因此，新九亭的概念已经在很多媒体暴光。在理论上九亭也算是市区范畴，在九亭进行房地产开发其实是延展城市居住区的范围，地铁九号线、嘉金高速公路、延安高架等规划或实施的道路工程，让九亭的交通日益完善，随着轨道九号线的开通，不仅拉近九亭与市区的距离，让未来九亭人出行更加便捷，而且也吸引很多购房者从四面八方涌向九亭，在九亭安家，这说明新九亭具有极大的发展潜力。

　　上海青年城站

　　楼盘档案：位于沪松公路，小区占地面积约2.6万平方米，总建筑面积5.2万平方米，小区整体由5栋11至15层小高层组成，一层立体架空，通过小区的景观围廊相互连接，共享空间，共有房源891套，面积在40－75平方米左右的小户型公寓房，室内全装修。

　　楼盘特色：该案适合现代单身贵族居住的运动型社区，小区距在建的轨道9号线九亭站200米，不远不近的空间距离，乘上M9线20分钟就可到达市中心，出行极为便捷。

　　九城湖滨站

　　楼盘档案：位于沪亭北，主力房型为，70-200平米，毗邻沪青平、沪松2条上海高速交通扼要，可直达市中心；规划轻轨9号线，5站即达上海体育馆；拥有7所幼托园、2所九年一贯制学校、从幼托园至高中体验一站式国际教育模式；大型Shop-pingMall、超市、农贸市场、邮局、体育中心、卫生设施、公交终点站……尽享完善便捷的国际生活配套。

　　楼盘特色：精心打造3大半岛中心地带邻里中心，5000平米国际形象入口会所专设休闲娱乐中心、咖啡吧、休闲餐厅等；百米景观商业街与九亭公共商业轴融为一体，打造独具特色的商业设施，加上风情独特的人工湖景，项目吸引无数购房者眼球。

　　摩卡小城站

　　楼盘档案：位于九新北路和涞寅路交界处，总占地面积12万m2，建筑面积18万m2，绿化率43.7%，共分三期开发，整体建成后可容纳1352户居民，房型以2房2厅1卫，3房2厅1卫为主，总面积在80-115m2之间，另有部分经典复式房型。项目周围幼儿园、小学、中学、菜场、超市、银行、休闲中心等教育生活配套一应俱全。

　　楼盘特色：小区主推2+1户型，方正紧凑，与周边房子相比，价格很实惠，适合青年人婚房选购，社区栋距超大，有天然水系，环境宜人。

　　嘉和阳光城站

　　楼盘档案：位于处松江九亭镇的黄金地段，东面为城市道路九亭公路，西面为自然河流，北面为规划住宅小区，南侧为新建商业设施，规划总建筑面积11.8万平方米，主力房型为110平米的二房、134平米的三房。社区整体定位为高品质智能信息化小区。

　　楼盘特色：距地铁站较近，只有350米左右，步行只需要5分钟。在售房源为高层景观准现房，9月份就可以收房。小区住宅为小高层和高层，高层达到28层，层高3米，楼高为九亭住宅之最，辅以大楼间距，房源景观较好。社区配有大面积的商业和地下停车库，轨道给业主带来方便为商业带来机会。

　　金丰蓝庭站

　　楼盘档案：金丰蓝庭位于九亭沪亭北路、涞坊路口，7月31日即可实现首批交房。小区总占地面积约22万m2，总建面约20万m2，全部由5-11层的电梯多层、小高层组成。从99m2的温馨两房到160m2左右的带露台三房，金丰蓝庭多样的户型，为购房者提供更多地选择。值得一提的是，为了给业主提供优雅从容的生活，发展商在沪亭北路、涞坊路口同步开发兴建了16000m2的欧风商业广场和5000m2的韵动休闲中心，并对其进行统一规划、统一招商。

　　楼盘特色：金丰蓝庭以西班牙建筑为元素，在楼市吹起一股悠闲的艺术之风。在阔达10000m2的景观中庭里，巨石砌出的造型跌宕的蓝庭丽池；西班牙风味浓郁的休憩凉亭；还有楼间随处可见的树景陶罐、滴水陶罐，如同一场不散的景观盛宴。

　　英伦风尚站

　　楼盘档案：位于松江区九亭镇涞坊路上，总占地面积11.8万平方米，总建筑面积16.5万平方米。主力房型为86平米的二房、121平米的三房，教育资源丰富，有上海大学附属外国语学校、七宝中学、九亭中学。

　　楼盘特色：该案由上海地产集团旗下上海馨亭置业悉心打造，楼盘风格继承了英国风情，小区由多层、小高层、联体别墅三种住宅物业和一条欧式风情商业街组成，典型的“复合型社区”。