东方卫报记者　杜海知

　　东方卫报报道不久前，国土资源部“6月1日起停止别墅用地审批”的一纸号令，在别墅届引起了不小的震荡，特别是相关人士将别墅定义为“独门独院、两至三层楼形式”，更是引起了有关别墅定义的一场纷争，让“独栋”变得扬眉吐气。

　　然而，在南京以前的别墅项目中，不仅纯粹的独栋别墅社区微乎其微，就是真正的独栋产品也并不多，除了钟山高尔夫属于纯独立别墅外，巴厘·原墅有不到20栋，再就是翠屏国际城的帝景天成。独栋的供应量在整个楼市中所占的份额却是少之又少。据边城汇景地产王伯平总经理透露，目前南京独栋别墅的供应量大约只占商品房总量的2％左右。

　　面对千载难逢的别墅市场，面对迅速增长的别墅购买力，机敏的开发商们摩拳擦掌，纷纷改变策略，取消原定的双拼、联排计划，改做独栋别墅。记者了解到，今年下半年特别是九十月份，南京的独栋别墅将迎来前所未有的一个阶段性放量，边城三期将推出26栋，世外边城将分期推出101栋，山河水将推出40多栋。今年下半年，南京将迎来真正意义上的独栋别墅时代。