本报讯过去以月、季、半年、年为单位租房的历史开始变化了。昨日,记者从钢运置业获悉,旗下的解放碑店,本月初开始涉足房屋短租业务,即顾客可以天为单位租房。业内认为,二手房中介开通天天租业务,主要是“国六条”颁布后,二手房房源增加催生了日租房。
“短期租房就是以天为单位,包括日租、旬租等。先是在解放碑店试点,不料业绩较好,今后将在主城各商圈开展这项业务。”钢运置业董事长代育松介绍,目前短租客户多是外地来渝出差、探亲或旅游的人士。解放碑店的日租房生意好,主要是因为解放碑商圈的商务人士较多。
代育松介绍,日租房日租金在98元-188元,比长期租高了两三成,如租赁时代豪苑一套小户型半年以上,月租1600元,但半个月租金要1000多元,日租则在98元以上。据称,中介公司对日租房的佣金无固定标准,主要靠与顾客协商来定。
据介绍,钢运置业目前已有100余套房源可供短租,这些房源面积多在30-60平方米,位置大多在解放碑商圈一些中高档楼盘或公寓。
日租房是否会冲击酒店生意?解放碑一酒店大堂经理表示,影响不大,毕竟酒店在游客接待等各方面更专业,居住环境也更好。
但钢运置业解放碑店胡店长认为,短租房并不见得比酒店差———都是精装修房,同样有电视、洗衣机、热水器、电话、宽带、沙发、台灯、灶具、冰箱、微波炉等,条件甚至还比有的星级酒店还好,但费用却便宜不少。
不过市内其他中介却并不看好短租房。琴琴房产、中原地产等认为,受今年“国六条”中有关“购买不足5年的住房交易要全额征收营业税”的政策影响,二手房市场转售为租的房源增加,加快了短期租赁业务的诞生。但短租房要耗费大量人力财力,而中介费用并不是预期的那么高,他们均表示不会跟进。记者陈林 |