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南京首次拍卖地下空间土地
时间:2006年07月18日09:52 我来说两句  

 
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来源:东方早报

  早报记者昨天从南京市国土资源局获悉,共176200平方米的地下空间土地日前正式公开拍卖。据了解,本次拍卖共有5块土地,为该市首次有偿转让公共用地地下空间土地使用权。至此,土地使用权由单一空间走向立体化。

  南京市国土资源局办公室有关人士昨天向早报记者表示,拍卖的地下空间土地有属于繁华商业街地下的,也有地处偏远的经济开发区地下的,为全国范围内转让地下空间土地面积最大的一次,“较为罕见”。

  地下空间土地随着城市化的进程而不断增多,但在其供地和登记上全国还没有统一的规定。南京市国土资源局政策法规处处长姚青林昨天向早报记者表示,在地下空间土地使用权的出让上,南京目前也没有硬性规定,其做法是参照地上土地进行,“但目前仅仅局限于公共用地地下空间土地。”

  《南京市人防工程与地下空间开发利用总体规划》中提供的数据显示,南京现有地下空间建筑面积约200多万平方米,随着地铁的开发,地下土地面积会不断增加,“地下土地的公开拍卖将和地上一样走到市场上,形成公开、透明的交易。”

  “目前地上空间拥挤,因此开发地下无可厚非。”中国指数研究院分析师古伊认为,如果作为纯粹商业使用,地下比地上开发难度要大,投入也要多,“不可盲目开发。”

  有业内人士向早报记者表示,由于以前人们对地下空间土地的意识不强,使得开发商把现在车库的价格提得很高。



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