搜狐首页-新闻-体育-娱乐-财经-IT-汽车-房产-家居-女人-TV-ChinaRen-邮件-博客-BBS-搜狗 

新闻中心 > 综合 null
东莞商品房空置率下降 楼市回归理性
时间:2006年07月20日13:52 我来说两句  

 
有奖评新闻
来源:大洋网

  住宅楼空置70.29万平方米,↓16.01

  %写字楼空置1.03万平方米,↓92.02

  %7月中旬,继从市房管局获知今年上半年房地产销售信息之后,记者又从市建设局和统计局得到上半年房地产开发投资等相关信息,三个部门综合信息显示,今年上半年商品房成交面积、成交金额增长、成交单价、房地产开发投资额、施工面积、新开工面积等各项数据都有不同程度的上涨;但是对比2005年上半年相对于2004年上半年的数据,各项指标的增幅又都有不同程度的回落;同时2006年上半年商品房的空置率、批准预售量等又都有不同程度的下降。

  这些指标均说明,2006年上半年的东莞房地产在宏观调控的作用下,增涨幅度逐步回归理性,整个房地产呈平稳发展态势。

  房地产开发投资增速回落

  2006年上半年,东莞市完成房地产开发投资624155万元,同比去年的541828万元增长15.26%.但是这一增幅相对于2005年上半年同比2004年的增幅48.81%来说,增长率出现了大幅的下降。而这一增长幅度大幅回落的趋势从2004年下半年就开始明显显现,说明中央政府对房地产的宏观调控政策对房地产投资的后续影响作用十分明显;东莞的房地产投资市场正回归到理性状态。

  另一方面,从房地产开发投资重点来看,住宅市场2006年上半年被高度看好,开发资金空前集中到了住宅市场,投入到住宅的资金占了资本总量的96.84%.而这一比例在2004年和2005年上半年分别为79%和80%.这一现象也说明,商铺和写字楼市场的开发在2006年持续走低。

  商品房空置下降21

  %2006年上半年,东莞市商品房的空置情况相对2005年明显改善。商品房空置面积95.28万平方米,比去年同期的120.69万平方米下降了21.05%,其中住宅空置70.29万平方米,比去年同期也下降了16.01%,写字楼空置1.03万平方米,比去年同期下降了92.02%.

  写字楼的空置在经过了近一年的消化后,在今年上半年形势极大好转,在去年上半年12.91万平方米的空置量中,有9.23万平方米还是今年上半年消化掉的。这说明中心城区的地位已经逐步得到众多写字楼买家的认可,而今年上半年中心区写字楼租价的理性平稳发展,也为写字楼空置的消化提供了市场依据。

  批准预售量略降2.53

  %今年上半年,东莞市商品房批准预售量217.39万平方米,同比去年略降2.53%.在批准预售量中,住宅批准预售量167.85%,同比去年也微降了1.29%.商业项目和去年基本持平,写字楼的批准预售量下降较大,今年上半年批准预售量仅2.88万平方米,同比去年下降了62.74%。

  从以上批准预售量的控制中,进一步说明了东莞市政府在加强房地产市场的宏观调控,提高商品房的预售门槛,严格控制商品房市场尤其是商业用房市场的产品供应。



共找到 个相关新闻.
我来说两句 全部跟贴 精华区 辩论区

用户:  匿名发表:  隐藏地址:
*用搜狗拼音输入法发帖子,体验更流畅的中文输入>>

设为辩论话题      

【精彩图片新闻】
手机竟收到色情图片
情侣河边偷情被电视直播

手机竟收到色情图片

性文化扑克牌亮相
少女半裸尸首惨不忍睹

性文化扑克牌亮相

【热门新闻推荐】
相关链接



图片说明


搜狐短信 小灵通 性感丽人 言语传情
三星图铃专区
[周杰伦] 千里之外
[誓 言] 求佛
[王力宏] 大城小爱
[王心凌] 花的嫁纱
精品专题推荐
短信企业通秀百变功能
浪漫情怀一起漫步音乐
同城约会今夜告别寂寞
敢来挑战你的球技吗?
 精彩生活 

星座运势 每日财运
花边新闻 魔鬼辞典
情感测试 生活笑话


今日运程如何?财运、事业运、桃花运,给你详细道来!!!





月亮之上
秋天不回来
求佛
千里之外
香水有毒
吉祥三宝
天竺少女

点击今日

佛山一家六口惨遭杀害

·佛山一家六口惨遭杀害
·乌兰察布居民区连发爆炸
·忻州煤矿安监局好气派
·杜世成助推青岛房价?
·平安夜女子遭遇飞车党


频道精彩推荐

·印度孟买发生连环爆炸
·车臣匪首巴萨耶夫被击毙
·俄罗斯客机A-310失事
·2008奥运会 NBA 科比 F1
·2006世界杯 姚明 王治郅
·2006年德国世界杯
·世界杯赛程/电视转播表
·世界杯视频 积分榜
·世界杯精彩图片
·日产轩逸 奇瑞V5 s.h.e
·蔡依林身着CPU芯片衣





一个人哭
退后
断了的弦
还是朋友
水晶蜻蜓
唱给你的歌
迷糊娃娃可爱粉红卡通
四季美眉给你最想要的

搜狐分类 ·搜狐商机

百姓论坛

·泰国情侣流行拍的全裸照
·21岁大学MM网络征友(图)
·日本超女选秀必须亮内裤
·台湾辣妹的激情艳舞表演
·女星沙滩竟当众吻胸激情
·曹颖印小天酒店激情曝光
·MM浴室自拍完美浑圆身体
·实拍泰国真正色情红灯区
·裸拼AV女优翁红日本脱光
·女孩旅店偷情被暗拍全程

·半裸女高空玩跳伞乳横飞
·用胸推拿的异性泰式按摩
·李倩蓉放荡全裸照性感照
·游戏MM选拔现场随便碰臀
·女星拍戏时胸部惨遭蹂躏
·老板电脑里和二奶开房照
·视频女屋内裸身挑逗一幕
·无耻病人手机拍护士裙底
·美女明星透视装近乎全裸
·惊!世界各地的怪物(图)
芙蓉姐姐性感极限火辣比基尼登场
娱乐基地

大胆的美丽女孩

·AV女优圣诞装自拍写真
·国外球迷怎么恶搞火箭队
·震撼人心的人体干尸[图]
·女人内裤的奇特广告创意
·明星最近流行黄金甲造型
·美人鱼彩绘 朝比奈真人秀
·宠物连连看 合金弹头游戏

热点专题
·2009年全国两会
·2009全国两会
·关注2009年春运
·"团团圆圆"赴台
·燃油税改革
·纪念改革开放30年
·2008美国大选
·2008珠海航展
·2008年美国总统选举
·神七飞船涂鸦
·神七宇航员如何太空行走
·2008年美国总统大选
·西班牙客机燃烧失事
·神舟七号择日发射
·蒙古首都骚乱 政府镇压

news-seo 网友意见箱




设置首页 - 搜狗输入法 - 支付中心 - 搜狐招聘 - 广告服务 - 客服中心 - 联系方式 - 保护隐私权 - About SOHU - 公司介绍 - 全部新闻 - 全部博文
Copyright © 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司 版权所有
搜狐不良信息举报邮箱:jubao@contact.sohu.com