本报讯 （记者 江敏实习生黄显标）四天时间的博弈正在紧张上演，欲赶在8·1大限前完成交易的买卖双方正在围绕着价格不断地“较劲”。记者多方了解，有超过二成的有税房业主明确表示愿意协商降价，但是降价幅度仍旧控制在被征所得税的3－5成。

　　赶在8·1大限前交易的买卖双方依旧在交易中心忙碌。昨天上午9：00，刚开始营业不久的静安区房地产交易中心，二楼的业务大厅内十二个业务受理点面前都有来办理业务的市民。半小时后，交易中心的税务办理大厅的等候座位上已经是坐满了来交易房产的市民。交易中心楼内的工商银行的窗口前也排起了队伍。

　　“价格我还是可以让的，只要不是太亏的话，可以考虑的。”这是一中介门店顾问小王接到的众多上家愿意协商让价的电话之一。小王告诉记者，虽然上家表示愿意价格可以协商，但是明确表示让价幅度的上家并不多。美联物业相关人士告诉记者，相对于外界猜测业主将大幅降价的情况有所不同，有税房上家明确表示愿意协商降价，但是降价幅度仍旧控制在被征所得税的3－5成。

　　对此，美联物业上海区总经理冯泓睿表示，市场上大部分的有税房业主仍旧希望可以避税成交，但由于现时大部分业主原本售房利润就不是很高，扣去多项税款后基本与成本持平。因此，大部分业主在面对被征个税时表现理性。

　　值得注意的是，在降价抛售之余，不少避税无望的上家直接选择了封盘。据美联物业市场研究部数据显示，美联物业全市11个区域内32家门店的挂牌房源中约有12％的盘源在“征收个税”政策出台后被直接封盘，业主表示一时无法接受20％个税的征收事实，希望再多等一些时间，到细则出台，市场稳定之后再做打算。

　　专家认为，短期内的二手房成交会在这几天内上涨，8月1日之后，市场交易量会出现一个极度的萎缩状态。表现出来的多空博弈将非常明显，不同的解读将直接导致买卖双方的不同心态，“你不买、我不卖”的对峙心态将导致二手房市场中的有税房短期滞销。