别墅区私挖水井成时尚? 专家:超量会造成地面下沉

　　没有经过任何审批，别墅小区家家都打了水井。近日记者调查发现，本市奉贤、南汇、嘉定和松江等郊区的别墅区私自打水井已经成为一种“时尚”。据不完全统计，今年本市郊区私打水井已经超过1000口，而这个数字正在成倍增长。

　　对此，本市岩石工程勘察设计研究院的有关专家表示：虽然打的是不到10米的土井，但一旦形成“气候”，容易造成地面缓慢下沉和坍塌的可能。

　　[别墅业主]没人对我说不能挖井

　　本周一上午7点，记者来到南汇惠南镇南门车站旁的“富成别墅”小区，看见几乎每幢别墅前都挖了一口水井，每口井之间相差不超过10米。这些水井深度约在3米到10米之间，地上凸出的井口，有圆形、六边形，不少业主为了美观，还砌了花砖石井台。井口大多用石板盖住，专门设置了抽水泵，只要轻轻压动泵柄，井水就会往外流。

　　记者找到正在抽井水洗衣服的张女士，“这水干净吗？”“干净呀！大热天的，井水要比自来水凉快很多，你摸摸，多舒服！”张女士站起来压着抽水泵，清冽的井水从管子里流出，记者把手伸进流出的井水，确实相当凉快。

　　“这水井是自己挖的吗？”“不是，找人来挖的，外面有专门挖井的人，只要打一个电话、花300元钱，就全部搞定了。”张女士介绍说，井水具有“冬暖夏凉”的优点，冬天自来水很冷，但井水就不一样，不会冻着手指头。邻居们平时都是用井水的，大家认为挖一个井是别墅不可缺少的“设备”。

　　洗完衣服，张女士又来到了水井抽水泵旁抽水，不到3分钟，铅桶又一次盛满水。“屋里太热，用井水拖一下客厅的地，凉快凉快！”“自己挖水井事先要到物业申报吗？”“申报什么呀！每户人家都挖了水井的，从来没有听说过要申报。”

　　[自建小区]家家都挖水井

　　记者实地调查发现，打水井不仅是“富成别墅”的个别现象，与南汇区相邻的奉贤区也出现同样的情况。奉贤南桥的别墅小区“锦梓家园”也是“挖井大户”。记者数了一下，间隔不到10米，居民私打的水井就达5个。一位正要搬入新居的陈先生告诉记者，“等天气凉快一点的时候，我也会找人来家打一口井。现在不仅是别墅小区，不少居民的自建房都打了水井。”

　　随后，记者来到南桥镇较早建成的解放新村，这里大多数都是居民的自建房，从几家开着门的自建房门口往里看，记者发现了3口私挖井。附近居民告诉记者，在奉贤区的城郊接合的头桥、西渡等地方，由农民自己建造的“两层楼”或者“三层楼”的房前，都已把井水当成生活用水。

　　据了解，松江九亭的水井数量正在增长，一位已经入住的居民谢女士告诉记者，她上个月刚刚乔迁新家，邻居们都挖了水井，她当然也不例外。

　　[居民]生活用水基本解决

　　依靠井水洗车是“无本万利”的生意，这是不少私人洗车店的“窍门”。

　　记者在南汇区拱极路附近发现，大多数私人洗车店门口都有一口水井。“洗一辆车也就5—10块钱，如果用自来水，成本实在是太高了！”一位洗车店老板边洗车边介绍他的生意经：挖一口井不过300元左右，但可以“一劳永逸”，只赚不亏。车主也乐意：只要车子干净，价格也相对便宜，用什么水无所谓。记者看到，这家洗车店生意很不错，后面还有4辆车在排队等着清洗。

　　“我挖一口井，可以解决生活用水。”不少居民坦言，井水专门用来洗衣服、浇花、拖地，能节省一笔水费，何乐而不为。

　　[挖井人]每天接到10多个预约电话

　　挖一口水井并不难，只要打一个电话，谈好价钱，就可以了。

　　要找挖井人的联系方式并不难，记者看到，在“富成别墅”区的外墙上涂满了密密麻麻的用毛笔字涂写的各种广告，其中有不少“打井”的广告字样和联系方式。按照上面的号码，记者以问价为理由，拨通了一个打井人的手机。

　　“打一个井什么价钱？”“你自己有材料吗？”“没有。”“如果全部用我们的材料，打井，加上装上不锈钢的抽水泵的话，就是350元。”打井人还告诉记者，现在市场上都是这个价，几乎每家都是一样的。

　　“你们什么时候可以来？”“今天明天不行，这两天都已经排满了！后天吧，你家在哪里？”当记者表示自己还在比较价格时，电话中的语气突然变得很生硬：“我最恨你们这些问价的，比来比去，我这里很忙的，要叫哪一家，就打哪一个电话呀。”未等记者回应，电话就被挂断了。

　　记者又打了另一个电话，告诉对方需要到南汇打井，不料对方回答说：现在是“旺季”，他生意很忙，只能到浦西打水井，已经不做浦东的生意了。

　　打井的工序并不复杂，只需要两个打井人相互配合，一人负责挖，另一人为防止下挖过程中泥土的坍塌负责安置固定的水泥管，挖一个井需要4个1米左右的水泥管用来固定，整个挖井的过程大约3小时。一个外来务工人员向记者坦言，他从事这个行业已经3年了，现在生意越来越好，因为别墅多了，每天能接到10多个预约电话，他一天能给4户人家打井，一天最多可以挣200—300元的净收入。

　　[企业]以价格优势瓜分“蛋糕”

　　“现在，打井的生意不要太好！除了外来务工人员的‘打井小分队’，一些企业也纷纷揽下打井的私活，挣起了外快。”居民王阿姨是一个热心人，她告诉记者，由于打井的利润很丰厚，天热生意更加好，“打井小分队”都来不及干了，一些厂商也来“瓜分这块蛋糕”，价格相对便宜。由于厂家比“打井小分队”感觉更专业一些，居民更愿意选择前者，厂家的生意也因此好起来。

　　记者在奉贤黄页中找出了6家电镀厂或者机械厂的电话，以打井人的身份询问这些厂家是否承接打井的业务。询问中，6家厂商都拒绝了，但就在记者放下电话的一刻，西渡的一家企业给记者回电，要求预约打井的时间，但只字未提关于申报和审核的相关事宜。

　　■有关部门说法

　　市供水管理处：

　　小区物业应予以监管

　　打水井究竟有没有人管？对此，记者展开了调查。对此现象，“富成别墅”的南园物业的工作人员告诉记者，“没有规定不允许私人打井，打井事情我们不管的。”但南汇区建设委员会办公室的张先生表示，“新村里的井归房产局管，新村以外的水井归水务局管。”

　　到底哪个是“对口”部门？记者找到本市供水管理处，终于有了答案。相关负责人向记者解释说，居民在自家别墅里挖井的行为，属于违章搭建物，也就是说，居民一旦挖井取水，此行为就与在自家院子里违章搭建的性质是一样的，只不过水井是“搭建”在地表下的违章物，相关房地部门完全有权予以取缔。

　　他一再表示，根据《住宅物业管理条例》相关规定，小区内的公共区间不能擅自搭建违章建筑，包括地表和地下，别墅区当然不例外。一般水井分为深井、土井两类，深度小于10米的，称为土井，现在要在小区内打水井，小区物业享有监管权，但物业没有执法权，房地部门可以根据具体情况，给予相应的处罚。

　　市房地局：

　　小区内不能私自打井

　　记者在采访中发现，早在2001年，本市房屋土地资源管理局就遇到过同样的市民投诉，针对浦东新区某小区曾经出现过“私打水井”的现象，为此该局专门参考了《居住物业管理条例》内的相关条例对此下达批复禁令。

　　该条例第28条明确规定：物业使用中禁止占用、损坏住宅的共用部位、共用设备或者移装共用设备；禁止在天井、庭园、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物。

　　专家：

　　挖水井可能导致地面下沉

　　本市岩石工程勘察设计研究院有关专家告诉记者，上海的土质属于饱和的含水土质，土颗粒在水中，一旦地表水被抽去，就会有流动的水来补给，但如果大量的水被抽走，来不及补给的话，就会有地面缓慢下沉的可能。同时，在挖井的过程中，如果控制得不好，即没有在挖井的过程中做好适当的围护，则会有地面坍塌的可能。

　　市地质协会秘书长刘守祺明确表示，由于不到10米的土井属于地表水，开采的是浅层水，其水质很差，是不能饮用的。