就在对于限外政策各方反应不一之时,香港一些开发商却希望借助此次机会,以优惠的价格收购内地的一些优质物业。日前,锦兴集团(0275.HK)主席陈国强表示,公司计划发行1.5亿元5年期可换股债券,主要是趁低息之时预先取得资金,适逢内地对房地产进行宏调,亦正好给予集团低价收购时机。
陈国强表示,虽然有股东反对锦兴发行可换股债券,认为此举将摊薄股东权益,但他相信集团未来5年间的投资回报足以弥补有关损失,而集团现正观察内地8~10个项目,目标规模约20亿~30亿元人民币。
与此同时,卓越金融也表示,原定卓越地产及Benefitway各方已有条件同意,通过收购富域全部已发行股本的50%而收购位于上海普陀区的长寿物业的50%权益的《经修订协议》已失效。Benefitway表示,未能就长寿物业及附带物业的法律尽职审查结果感到满意。
消息表示,卓越金融拟独资收购上海物业权益。卓越金融已重新检查并对中国法律意见及其尽职审查结果感到满意,并拟进行收购富域全部已发行股本,正就此与卖方进行磋商。
摩根士丹利发表研究报告,指中央再次针对房产市场推出宏调措施,有关做法旨在为过热的投资产生降温作用。该行称,在内地房屋需求持续呈强劲增长、较低的楼价降低入场门槛,以及市场以自住为主导的前提下,反而有利长线发展。 |