荆楚网消息(楚天金报) 记者 黄振琳 实习生杨琳报道:5月底,为避开营业税而加紧办理二手房过户手续,消化了不少房子;进入6月,各大中介公司就闲起来了。武汉房地产市场信息网昨发布的消息显示:6月份该市20家大型中介机构抽样调查显示,共销售了687套房子,比5月份低了近百套。
武汉某大型中介介绍,进入6月份后,由于一部分卖方转嫁营业税,加上没有营业税的房源比较抢手,使得部分地段房子价格普涨近一成。6月份营业税开征后,各大中介二手房交易进入平淡期。某大型中介统计显示,6月份新增房源挂牌量较5月下降近两成,新增有效需求降低了约一成。
信息网统计显示,目前,二手房交易的主要价格区间集中在2500-3499元/平方米,6月销量378套;其次是1500-2499元/平方米,6月销量为248套。随着价格的走高,1499元/平方米以下的房源已经不见了。6月销量较高的区域集中在江岸区和武昌区。截至6月中旬,武汉11个重点区域二手房成交均价为2350.52元/平方米,比起一季度,二手房住宅均价上涨不明显。
业内人士预计,在经历了7月底二手房为避个税过户高潮后,接下来的几个月中,武汉二手房市场的低迷状况将持续一段时间,交易量也会出现下滑。
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