海淀,以百望山为界,分为南北两部分。南部称“山前”,北部称“山后”。
山前山后,咫尺之遥,经济发展却不平衡——山前,是以中关村核心区为主的城区,210平方公里的土地创造出的经济总量占全市的四分之一。 山后,是占区域面积53%的农村地区,每年贡献的GDP却寥寥无几。
“没有北部农村的现代化,就没有海淀全区的现代化。海淀要实现新一轮的跨越,就必须依据科学发展观,实现城乡统筹协调发展。”海淀区委书记谭维克表示。
自2003年起,海淀启动北部新区发展战略,将中关村重心战略性北移,把大量城市优质资源引入农村,同时启动生态修复工程,一个“生态型、田园式、现代化”的北部新区正在崛起。
年投入10亿元编织新区高品质路网西北旺镇,位于海淀北部新区的最南端。今年,这个镇有3个行政村将在版图上消失,取而代之的是新兴的城市社区。
镇里的村庄越来越少,而另一个“村”——中关村的味道却越来越浓。
西北旺镇东临上地信息产业基地和中关村软件园,南部与中国农业大学和北京大学生物城接壤,北部是永丰高新技术产业基地,近两三年来,高新技术企业在镇域内形成聚集之势。就连镇政府所在的大楼,也顶着“北大孵化器”的巨大招牌,吸引了三十多家高新技术企业入驻。“去上地城铁站看看吧,每天早晨尽是到我们西北旺来上班的白领!”西北旺镇党委副书记赵德法笑着说起镇里的新气象。
围绕新兴的科技园区,全镇经济结构发生重大变化。农民从传统的种植业、畜牧业转向餐饮、物流、运输、物业管理等服务行业。去年,全镇农村经济总收入达到19亿元,其中53%来自第三产业。全镇有3个村的农民搬迁上楼,房地产开发项目达到7个,小城镇建设成效初显。
类似的变化,在温泉、上庄和苏家坨等另外北部三镇同样显现。
海淀北部新区是中关村科技园区的发展区,8个专业园区均规划在此。面对中关村核心区过度开发带来的交通堵塞、环境污染等窘境,海淀区政府提出将中关村重心战略性北移,“在北部新区再造一个中关村!”
“‘再造’,不仅意味着复制,更意味着超越。北部新区还是一张白纸,我们会吸取南部建成区的各种经验教训,在这张白纸上画出最新最美的图。”海淀区区长周良洛反复强调。
这张“美图”的谋篇布局,首先从修路开始。
和大多数农村一样,以往海淀山后地区的道路交通设施严重滞后。2000年以前,大部分道路都是五六米宽的乡村公路,路面坑洼不平,破损严重。
就凭这样的路,哪个高新技术企业敢到山后来?从2000年起,海淀区政府每年投入十多亿元为山后地区编织高品质的路网。
宽达70米的北清路串联起北部四镇,50米宽的圆清路架起五环与北清路的连接线……
截至目前,北部新区已经形成了以东西走向的北清路、沙阳路、翠湖南路、东北旺路,南北走向的永丰路、上庄路、温阳路,以及包括八达岭高速路、京包路和六环路三条环城快速路为主干的便捷路网体系。
同时,相关市政配套设施,污水处理、垃圾焚烧、燃气供电等基础设施建设也在加紧进行。
北部农村面貌焕然一新。
永丰高新技术产业基地、中关村环保科技示范园、中关村创新园、中关村国际教育园、中关村农林科技园等相继启动。
用友软件来了,大唐电信来了,深圳华为来了……周良洛透露,“目前,全国最顶级的学术机构、最顶尖的金融机构,最顶尖的民营企业,全都在北部新区的科技园区选址。”
良好的生态环境加上高品质的基础设施,海淀将新区科技园区的建设标准定位于世界一流。
目前,北部新区科技园区建设已经启动800公顷用地,入驻企业200余家,从业人员1.3万人。2005年,仅永丰高新技术产业基地,就实现技工贸总收入39.76亿元;工业总产值37.05亿元;上缴各项税收2.16亿元。
未来两年,北部新区将成为海淀区新的经济增长点。
生态意识渗透新区建设每一步北部新区位于北京市的西部生态带,区域内大西山蜿蜒西卧,南沙河、北沙河、京密引水渠穿流而过,自然风光旖旎。
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