本报讯 (顾卓敏)在目前房产市场整体低迷,大量房东转售为租的情况下,医院周边二手房、商铺的租金却逆势上升。
目前,记者了解到在大医院、名医院周围的房子出租、出售率明显较高,尤其是全国知名的医院,周边租赁市场十分活跃,租金也是不断攀升。 华山医院附近的一家中原物业的职业顾问告诉记者,在华山医院周边买房后出租,回报率相当可观。3月初的时候,一套小户型月租金3000元,而7月底来挂牌的一套地理位置、配套设施都差不多的一室户,月租金为3500元,并且3天就租掉了。同时,记者在第九人民医院附近的一家中介公司也得到了类似的信息。一位浙江来的汪先生投资了一套2居室,以一年5万元的租金签了一年的合约。而在8月初续约时,把年租金提到了5.4万元。原来汪先生得到消息,有两位国外回来的整形专家调医院,看准了时机,不怕下家不买单。
同样受医院利好因素的影响,令沿线店面的租金也随之水涨船高,第一人民医院附近一家小店的老板告诉记者:“我这个不足15平方米的店面,租金已经高达3500元/月了。近来,房东还有加租的意图。”而在新华医院附近的店面价格也不菲,在一家中介公司的挂牌上,控江路上一个48平方米的商铺租金为12万/年。 |