近500业主联名抗议物业
业主拖欠物业费成被告 收集签名反诉物业服务不到位
本报记者向玮报道昨天下午,家住海淀区当代城市家园的王海生(化名)在物业将其告上法庭后,准备反诉物业服务不好。 他表示,小区已有近500名业主向物业发出联名抗议信。
物业被指从电梯广告谋利
19号楼的业主吕强(化名)说:“好几栋楼的大门坏了,门禁不起作用,我们向物业反映后,门迟迟得不到修理。”他说,长城物业公司2003年进入小区至今,一直收取电梯广告费和地面停车费。“3年来,物业长期出租业主的公用设施,所得费用超过百万元。”
昨天下午,28号楼的业主王海生出示了《维权业主致长城物业公司的一封信》抗议物业服务与物业费不相称,信里有472名业主的签名。
王海生说,实际上不满物业服务质量的业主大约为业主总数的1/3,也就是700名左右。
业主欠物业费成被告
“从2003年入住起房子就漏雨,物业给修了多次,但一直没修好。”王海生说,物业当时承诺“一周内修好”,但至今没有解决,因此,他从2004年开始拒交物业费。
王海生的妻子说,8月中旬,他们收到了法院的传票,说物业要求支付物业管理费7000多元和违约金4000多元。“自家人清楚自家事。前天,我们找了一名懂法律的业主当辩护人。”她说,已经准备好材料反诉物业服务不到位,要求赔偿房屋损失费17万元。“小区的房子现在是7500元/平方米,我们家漏雨一直没解决,房子只值6000元/平方米,这样算损失了17万元左右。
物业称广告费没有百万
长城物业公司的经理胡女士表示,将业主告上法庭是无法达成共识而采取的措施。胡女士说,王海生的房子的确漏雨,但是每次物业公司都及时派人维修。
另外,她表示电梯广告费收入没有上百万,并且物业正在讨论取消电梯广告。对于业主的联名抗议,她已经在法庭上看到了。(华夏时报) |