华夏经纬网8月28日讯：据台湾媒体报道，今年九月北京将首次大规模拍卖老四合院，约有二十座四合院公开拍卖，台湾及海外人士都可以参与竞拍。拍卖行预测，将有一半四合院被境外企业及个人购买。目前，京城已出售的四合院中，有一半在台港澳人士手中。

　　据香港文汇报报导，老北京人世代居住的四合院，曾一度成为老北京的名片和符号。但目前，旧城区内尚存的挂牌保护院落只有五百多座。物以稀为贵，这些为数不多的四合院已飙到数百万乃至逾千万人民币。

　　负责拍卖的北京盛佳拍卖公司负责人介绍说，此次拿出拍卖的四合院，主要位于北京东城区和西城区，例如西四头条至八条、什剎海、锣鼓巷、东四等地，均位于京城中心城区。最大面积逾六百平方公尺。最小的只有几十平方公尺。

　　据悉，有三大因素影响北京四合院价格，分别是院落环境、历史、本身条件。位于北京东、西两个中心城区的四合院价格较高，均价在每平方公尺二万元人民币左右，崇文宣武价格次之，八千至一万五。位于保护区内、风景区附近、交通便利的四合院价格要比位于其它区域的四合院高出很多，比如位于什剎海沿岸的比位于和平门的要贵将近二万元。

　　台港澳人士和企业以及境外人士成为此次拍卖的首选客户群体。目前，京城约有一半的四合院被台港澳人士买走。一是他们的投资眼光，二是同宗同源，对于北京四合院的喜爱，三是雄厚的资金实力。