作者： 赵丽萍来源：

　　本报讯(记者赵丽萍)8月份，受到政府宏观调控影响，北京住宅期房销售量明显下降。记者昨天从北京市房地产交易管理网站的数据统计发现，截止到8月29日，8月北京日均期房住宅销售网上签约仅为376套，较前7个月有了相当幅度的下降。

　　与8月份相比，7月份日均网上签约为441套，而前6个月的平均日销售数量则为452套。

　　8月30日与31日两天的数据由于统计的滞后尚未出来，在8月前29天当中，北京期房住宅销售网上签约交易量最少的一天只有224套，比7月份最少的一天296套要少72套。网上签约不到400套的多达11天。

　　开发商普遍认为，今年九部委新政对住宅销售量的影响将超过去年同期。一位不愿透露姓名的开发商表示，今年宏观调控比去年更为猛烈，除了“九部委”细则中要求90平方米的住宅要占项目总量70%等政策，给购房者造成了房价要下降的心理预期外，8月19日央行再次提高住房贷款利率，也对消费者的心理产生了很大影响，造成加息后的一段时间销售量明显降低。同时，北京对于港澳台以及海外华侨购买住宅产品数量的限制，在一定程度上也抑制了大量海外购买力。北京房地产市场销售量整体下降已成为一种趋势。