四川新闻网-成都商报讯

　　对于成都来说，即将在蓉举行的住博会和商博会究竟有什么样的影响力，作为此次展会的承展方和积极参与机构，成都国际展览中心和四川省饭店与餐饮娱乐行业协会负责人近日分别接受了本报记者的专访。

　　创新提升影响力

　　成都国际展览中心总裁李涌

　　尽管亲身见证过多次大型展会活动，言及此次展会，成都国际展览中心总裁李涌仍然有些激动，因为这毕竟是成都第一次迎来全国性的地产盛会。

　　与已经成功举办过的前九届住博会不同，此次冬季住博会有了重大的创新。李涌说，通过引进全国大型展会――中国国际商业地产博览会，成都住博会的业内影响力将进一步得到提升。两会强强联手将搭建一个住宅产业上下游企业相互融聚，相关企业顺畅对接的高端商务平台。

　　此次住博会在整体架构上较以往也有了彻底改变。其中，结合今年楼市宏观调控的政策走向，展会特别推出了“90平方米概念展”，引导广大购房用相对较低的总价买到高品质的生活。本次住博会另一个重头戏是“魅力天府·四川名城展”，以省内城市为参与主体，以推介会的方式，介绍城镇人居环境、城市建设成果及招商引资环境、政策说明等内容，加强地方政府与企业、与来自全国及海外投资人在信息上的无缝对接；推动各地房地产、商业及各类招商项目与国内外同业者的交流、项目对接以及招商融资；带动各城市房地产的快速发展和立体式的整合推广。

　　餐饮与地产联姻

　　四川省饭店与餐饮娱乐行业协会会长何涛

　　“餐饮品牌企业与商业地产的合作，并不是简单的买卖关系或租赁关系，而是一种全新的深度的利益合作关系，是一个利益共同体。”四川省饭店与餐饮娱乐行业协会会长何涛一再强调，“费用资本化”是四川餐饮企业做强做大的关键所在。

　　何涛表示，这样的深度合作所构建四川餐饮产业集群是推动四川餐饮业发展的重要举措；而集群化发展需要平台，商业地产突破也需要更新的经营、合作模式，这将为双方增值提供良机。此次展会为餐饮企业吸纳资金，寻觅合作伙伴，提供了难得的平台。第三届商博会在成都举办，将云集来自全国乃至海外的商家、企业、金融机构。除了已经明确参会的全球餐饮巨头百胜集团，预约参会的名单中还有北京东来顺集团，北京九头鸟酒店管理有限责任公司，上海永和大王餐饮有限公司，韶山毛家饭店发展有限公司等全国餐饮业的品牌公司。

　　成都未来一定会成为西南的国际大都市，其包容性和丰富度也要在餐饮行业上体现出来。所以，外来餐饮企业通过两个展会来到成都，并有意愿在成都开店，是对成都餐饮业多元化发展的重要补充。实习记者杨波

　　（记者贺峥）昨日记者从第三届中国国际商业地产（成都）博览会组委会获悉，运营肯德基、必胜客等多个世界著名餐饮品牌的全球餐饮巨头百胜集团已作出决定，参加11月在蓉举行的此次地产盛会。与此同时，组委会还不断接到来自全国各地品牌地产企业的参会咨询电话，而德意志银行等国际金融机构更是明确表态，将到成都来并通过此次展会寻找合作项目。

　　不能错过的盛会

　　在与组委会人士的交流中，百胜集团人士表示，商博会搭建的高端平台是吸引百胜参会的直接原因。作为中国商业地产行业的第一平台，商博会是中国商业地产领军品牌的集体亮相，也是商业、地产、金融机构的一次大展示，汇聚了世界各地的顶尖品牌加盟。百胜作为世界全球财富500强之一，当然不能错过如此盛大的博览会。此次参会百胜集团的主旨是为了“肯德基汽车餐厅”项目的推广。这是一种主要为汽车驾驶者服务的流动餐厅，它能够为越来越多的开车一族购买快餐提供“足不下车”的便利。目前，百胜是世界上第二大特许连锁快餐集团，在全球100多个国家拥有超过32,500家的连锁餐厅。

　　寻找合作项目

　　除百胜集团外，德意志银行是目前已确认参加此次商博会的又一实力机构。该银行与中国泛华集团在香港成立了一家专门投资房地产开发的公司。公司业务主要是在国内寻找一些好的投资项目进行融资。由于11月3日全天是此次商博会确定的“交易中国日”活动，期间将举行中国房地产项目与资金的对接会，是金融机构寻找投资项目的最佳场所，也是中国商业地产商项目自我推介的最佳时机。德意志银行方面表示，希望借助商博会的强大平台和影响力，寻求到理想的合作项目。