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广州拆迁办负责人:烂尾地拆迁户宜及早诉讼(图)
时间:2006年09月20日11:29 我来说两句  

 
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来源:金羊网-新快报
  新快报记者 黄颖

  广州99.3%烂尾地已有解决方案,9195户临迁户25986人获补偿安置。

  截至今年6月30日止,广州公布的141宗烂尾地,其中140宗有了明确的解决方案。昨日,在广州市国土房管局召开的相关通气会上,拆迁办负责人呼吁已进入司法途径处理的烂尾地块被拆迁户,应尽快向地块所属区的人民法院提起诉讼,维护自己的合法权益,尽早取得拆迁补偿安置款。


  司法途径解决拆迁问题保障更多

  据广州市城市房屋拆迁管理办公室有关负责人介绍,目前广州处理烂尾地块,主要是解决被拆迁户的补偿安置问题,而引导被拆迁人通过司法途径解决拆迁补偿安置问题,是处理烂尾地块的主要方法。

  该办法是引导被拆迁户向人民法院提起诉讼,变更补偿安置方式,由回迁改为货币补偿,人民法院依法立案、审理、执行,拍卖烂尾地块,拍卖所得优先支付被拆迁人的补偿安置款和被拖欠的临迁费本金。被拆迁户还可以享受缓交诉讼费及诉讼保全担保金等费用、无偿评估标的物等优惠。

  目前,已有4宗烂尾地块通过引导被拆迁户提起诉讼,拍卖成功,妥善解决了被拆迁户的补偿安置问题。该负责人也表示,烂尾地被成功拍卖出去,没有参与诉讼的被拆迁户是无法取得拆迁补偿安置款的,因此被拆迁户应该尽快向烂尾地块所属区的人民法院提起诉讼。

  99.3%烂尾地有明确解决方案

  据了解,截至今年6月30日,广州全市有141宗烂尾地块,其中涉及临迁户16165户49062人。目前,其中的140宗已有明确的解决方案,占总数的99.3%。其中通过法律途径解决的39宗,盘活和开发商重新启动开发建设的82宗,开发商自行修复房屋安排被拆迁户回迁安置的5宗,使用财政资金修缮修复房屋安排被拆迁户回迁安置的9宗,其余5宗地块因路网调整或文物保护等原因由市建委继续牵头解决。

  据统计,目前已有57宗地块(占141宗烂尾地块的40.24%)已妥善解决被拆迁人的补偿安置问题,合计已解决了临迁户9195户25986人的补偿安置问题,分别占临迁总户数的56.88%,总人数的52.97%。其余84宗烂尾地块正在大力推进、落实解决方案。

  政府将垫资修复部分被拆迁房屋

  除了通过司法途径解决烂尾地问题外,广州市国土房管局还督促和支持用地单位盘活地块,继续开发建设,妥善解决被拆迁户的补偿安置问题。

  对于部分拆除房屋较少,被拆迁户迁出不多的地块,政府将督促用地单位修复修缮房屋,解决被拆迁户的补偿安置问题,对于个别用地单位暂时确无能力修复修缮房屋的地块,政府将先用财政资金垫付,由区国土房管局负责修复修缮房屋工作,安排被拆迁户回迁安置。目前招投标、报建等工作正在进行中。
  图:地块开发烂尾导致被拆迁迟迟不获补偿,拆迁办负责人提醒应尽早提出诉讼要求补偿。图为广州某地块被改作停车场。(资料图片)

  市拆迁办:野蛮拆迁可投诉

  昨日,市拆迁办有关负责人表示,被拆迁的市民如遇到拆迁单位工作人员态度粗暴、野蛮拆迁的情况可及时向广州市城市房屋拆迁管理办公室提出投诉(投诉电话:83874115)。

  另外,市民如果希望知道自己的房屋是否被列入拆迁范围的,可以通过登录市国土房管局的公众网站查询(www.la鄄ho.gov.cn)或现场张贴的拆迁公告中了解到。

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