我市工商部门将从本月起展开为期一年的房地产广告专项整治行动。记者昨日从市工商局了解到，目前媒体发布的房地产广告中，有一成以上涉嫌存在不同程度的违法内容。

　　昨天(19日)上午，市工商局召开全市房地产广告整治情况通报会，对9月份深圳房地产类广告监测情况进行了通报。该月市工商局广告监测中心共监测报纸、电视、广播、网络媒体房地产广告1637条次，其中涉嫌违法的广告有243条次，违法率14.84％。从内容上，9月份房地产违法广告集中在住宅类楼盘销售广告和商铺招商广告中，二手楼中介广告中没有出现违法广告。违法表现主要是：未载明预售许可证号；大众传播媒介以新闻报道形式发布广告；使用建筑设计效果图未在广告中注明；含有升值或者投资回报承诺等。

　　市工商局在通报会上透露，为进一步规范我市房地产交易秩序，市国土资源房产局、工商局和物价局近日已联合下发文件，决定从10月15日起在全市范围内开展为期一年的房地产交易秩序专项整治行动，其中房地产广告整治是此次整治行动的重要内容，重点有三个方面：一是未取得商品房预售许可证的房地产项目，发布商品房预售广告的；二是广告中有关房地产项目名称、面积、价格、用途、位置、周边环境、配套措施等内容虚假的；三是含有承诺售后包租、返本销售等升值或者斥资回报的承诺内容。

　　违法房地产广告实例

　　一、广告主：第一×××街区发布者：9月21日《南方××报》

　　涉嫌违法表现为：大众传播媒介以新闻报道形式发布广告；广告中含有“2年期满后，保守估计以每2年投资收益递增3％计算，后62年的投资收益约为643万元”等升值或者投资回报承诺的。

　　涉嫌违法条款为：《广告法》第十三条第二款：大众传播媒介不得以新闻报道形式发布广告；《房地产广告发布暂行规定》十六条：房地产广告不得出现融资或者变相融资内容，不得含有升值或者投资回报的承诺。

　　二、广告主：西岸××楼盘

　　发布者：9月21日、9月22日、9月25日、9月26日分别在奥×网发布

　　涉嫌违法表现为：房地产广告未载明预售许可证号；大众传播媒介以新闻报道形式发布广告；使用建筑设计效果图未在广告中注明。

　　涉嫌违法条款为：《房地产广告发布暂行规定》第六条第三项：房地产预售、销售广告，必须载明预售或者销售许可证书号；《广告法》第十三条第二款：大众传播媒介不得以新闻报道形式发布广告；《房地产广告发布暂行规定》第十五条：房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片，应当在广告中注明。(记者潘未末通讯员邱文 倪伯龙)