荆楚网消息(楚天都市报)(记者苏永华黄宏实习生范珍珍采写)昨日在武汉国际会展中心开幕的武汉秋季房交会上,武汉周边8个“卫星城市”的楼盘首次在汉集中亮相。不过,多数武汉市民似乎还没做好“抬庄”的打算。
带来了当地特色楼盘的八个城市分别是黄石、黄冈、鄂州、咸宁、孝感、仙桃、天门、潜江。 在现场吆喝的19个楼盘中,不仅有普通住宅、商业地产,还有花园洋房和别墅。
记者看到,这些楼盘的价格比武汉低出一大截:咸宁展台报出每平方米均价1500元;黄冈奥康商业街均价1600元;鄂州“洋澜·国际康城”起价仅1300元;鄂州别墅“假日威尼斯”均价2500元……相同的物业类型,单价较武汉至少低出2000元。
在现场,与价格动辄四五千元的武汉本土楼盘相比,“近邻”们的展台旁明显要冷清许多。
一行内人士称,让“8+1”城市圈的房产在武汉叫卖,属首次尝试。“出城居住”对武汉市民没有形成实质性的吸引力,可以理解。
江城房产界一位资深人士胡先生称,城市圈内的别墅,有的四五十万元可以买一套。当然,这类项目的目标群体也只是一小部分经济实力较强的人。比如,鄂州某别墅三分之一的买主是武汉人,购买目的是周末度假。
武汉正在修建汉鄂、汉孝等7条高速出口路和1条快速出口路,直达周边城市,打造城市圈内“一小时交通圈”,将来到这些城市比现在快捷许多。
省政府发展研究中心研究员吴让松在昨日的房产论坛上称,城市圈内的其它城市受收入水平等因素的制约,房市发育程度不高。不过由于价位低,其价值有待慢慢被挖掘。
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