他们往往采取一次性付款，而且主要投资一千平方英尺以上的豪宅

　　中国香港嘉华地产日前成功以11亿元卖出香港九龙塘广播道一号的豪宅地。事实上，近期选购豪宅的买家，除了传统香港商家外，还有不少来自内地的投资者和富豪。

　　由于内地宏调打击部分投资地产的内地厂家或投资者，部分资金转移到香港投资，主力吸纳1000平方英尺（1平方米=10.7639平方英尺）以上的住宅。据悉，由于近年来内地新股上市及楼市表现比香港要好，在资金充裕的情况下，内地厂家及投资者要寻找资金出路，基于香港可自由进出外汇，且低税制。在中国经济因素推动下，香港经济前景看好，这也有利豪宅前景市场，使他们有来港投资物业的兴趣。

　　业内人士指出，内地客户来香港投资物业，最大困难是找银行做按揭，因此，部分没能找到信贷，持内地护照的客户索性用一次性付款的方式入市。如近期湾仔尚翘峰开售，便有一位持有内地护照的广东省买家一次性支付580万元购入一间860平方英尺的房产作为自用。另一位同样来自广东省的内地客亦以一次过付款1080万元购入西环宝翠园5座A室，面积1409英尺。

　　香港置业叶明辉表示，日前一名来自北京的买家以约368万元购入西湾河嘉亨湾2座中层E室，单位面积约687平方英尺，平均英尺价约5357元。原业主于04年8月以约336万元购入，获利约32万元。他称，买家原居住北京，时常需要往返内地与香港打理公司业务，一直计划在港置业，所以这次斥资约368万元购入上述房产作自住用途。另一名同样来自内地的买家，以约776万元购入嘉亨湾3座低层D室，单位面积约1311平方英尺，平均英尺价约5919元，原业主则于04年8月以约816万元购入。买家原于北京居住，一直计划在香港置业，并以港岛区物业作首选目标，参观过多个大型屋苑后，认为嘉亨湾的质素最佳，故决定购入上述单位作自住用途。（本报综合消息）