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说楼市总体健康意义在于鼓励
时间:2006年10月27日03:20 我来说两句  

 
有奖评新闻
来源:新京报

  说楼市总体健康意义在于鼓励 www.thebeijingnews.com · 2006-10-27 1:36:04 ·来源:新京报

  北京市国土资源局相关负责人表示,九部委联合检查组于9月份对北京进行了房地产调控效果的调查,检查组对北京的总体评价是房地产市场是健康的,同时要求继续加大调控力度,加大住房结构调整。
(昨日《新京报》)

  其实,九部委检查组的“加大住房结构调整”这一提法,已经强调了北京楼市的问题所在。

  目前,北京楼市与民众密切相关的房价问题依然突出。据最新数据显示,1-9月,北京市新建商品房价格总指数累计为108.3%,即比去年同期相比增长8.3%.这一涨幅比1至8月的调查数字又提高了0.1个百分点。其中,普通住宅价格指数同比增长10.9%,比1-8月提高0.2个百分点(《上海证券报》10月26日)。其中,北京9月份商品房均价已达9931元,房价继续在高位运行。

  另外,房屋空置面积依然很大,如空置时间在三年以上的面积达103万平方米,比上年同期增长29.9%.由此推理,虽然调控继续推进,但是想在短期内让房价稳定、甚至回落,让空置率尽快降到理想水平,恐怕一时还难以实现。

  所以说,北京楼市总体健康的说法更多的意义在于鼓励,而“继续加大调控力度”的说法才暗示了楼市真正的现状,楼市调控任重而道远。

  冯海宁(北京媒体工作者)

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