爱华住宅小区无奈一分为二

　　只因毗邻华强北，该住宅区的多数居民将房子出租作商用，留下来的居民深受其扰

　　本报讯原本封闭式管理的住宅小区——福田区爱华住宅小区，只因身处深南中路商业旺地，住户们经不住高额租金的诱惑，纷纷把房子出租；而留下来的少数居民，则不得宁静。最近，本来完整的小区更被一道防护栏割裂开来，一分为二。

　　同个小区一分为二

　　记者在住户陈阿姨的指引下，来到地处深南中路华垦大厦后面的爱华住宅小区。一进入小区的“南北分界路”上，记者看到爱华“南面小区”被防护栏围了起来。据了解，爱华住宅小区原本是爱华公司的职工宿舍，之后作为福利房出售给职工。爱华公司住宅部负责人叶先生介绍，为了改善小区的安全状况，近期公司花费数十万元建设防护栏。征求意见时，北面四栋的一楼业主明确表示不同意，因为一旦围护起来，他们所租的商铺就无法开张了。“既然有业主不同意，我们也没有办法，只能将其余的围起来。”

　　被防护栏“遗漏的”北面小区只有四栋住宅楼孤零零地矗立着，每栋楼的一楼都几乎进驻满了商店，其中有物流、理发店、饮用水店，更多的还是餐饮店。

　　被防护栏围起来的南面小区环境也没有好到哪里去。在爱华住宅小区居住了20多年的陆老先生介绍，自从小区周遭开张一些手机通信市场后，南面住房就出租给商家做仓库、办加工厂等。前两个月，管理处还在小区内开辟了停车场，“停的基本上都是社会车辆，我们都受到噪音干扰。”陆老先生说，以前小区是独立封闭式管理，很安静，空气也好。自从开辟停车场后，造成环境污染不说，有些车辆还在小区里横冲直撞，威胁小区里面众多老人小孩的安全。

　　老居民有家不愿归

　　“我基本每天都不呆在家，总是早上就出门，晚上才回家。”陈阿姨告诉记者，她很无奈，因为居住的环境让人心情很压抑，又杂又闹，退休的她宁愿每天到外面做理疗、泡书城、逛超市，也不愿意回家。

　　“这里是我们公司的福利房，有条件的都搬走了，把房屋出租挣钱，只留下我们这些老居民。”陈阿姨说，爱华住宅小区留下来的居民一方面没条件买房，另一方面，由于孩子户口在房产所在地，为了让小孩上学方便，不太可能将自己房子出租而搬到别处去租房住。

　　出租都是业主个人行为

　　爱华公司住宅部负责人叶先生对小区目前面临的状况有所了解。他说，由于房屋都出售给了职工，出租都是业主个人行为。一些业主为了追求自身利益，出租时不限制租户的用途，也根本不考虑给左邻右舍带来的影响，也给公司的统一管理造成一定的压力和阻碍。爱华公司跟业主也沟通过，要求出租房屋必须做居住用途。然而，有些业主为了自身的商业利益并不同意。据叶先生透露，作为商业用途出租，北面一楼房子租金可以高达8000元。（请陈女士领取报料奖100元）