“一个城市要想漂亮起来，主流开发商必须站到城市运营的高度来看问题。”日前，烟台市建设局负责人在与记者讨论“烟台房地产发展”新闻白皮书时，特意谈到了城市运营商的作用。

　　随着烟台房地产市场的日益壮大，城市运营商正被推上城市发展的风口浪尖。他们为城市留下了一个个“坐标”，影响着城市的发展定位。由烟台日报传媒集团会同市建设局、市房管局等单位共同编撰的“烟台房地产发展”新闻白皮书，其重要内容之一就是要记录下这些为城市“树高楼、建广厦”的城市运营商。

　　有幸载入新闻白皮书、并被誉为“城市运营商”，首先要具有良好的综合开发素质，为烟台建设创造着骄人的社会贡献率、经济贡献率、行业贡献率。同时，他们还需要对提升烟台的城市品位，增加烟台的美誉度和亲和力，向全国乃至世界打响“人居烟台”品牌贡献不可替代的积极作用。

　　不要仅仅以逐利为目的。嘉诚集团从九十年代中期涉足房地产业起，便从城市长远规划、城市形态功能、改善周边形态环境上来考虑问题，承担社会责任，目的是引领一个新的行业标准，新的居住方式。”

　　在国家宏观调控下，烟台房地产业的发展近年来日趋理性化，楼盘规模不断扩张。而发展商作为城市开发的“一只手”，不仅完成了区域内的商业、生活配套，更有力地推动了区域的城市化进程。业内人士分析，烟台正走在“跨越式”发展的当口，老城区急需改造，新城区必须开发，城市运营商肩负重任，主流开发商必须完成由单纯楼盘开发向运营城市的转变，高效率、高利用率、高价值地实施整个城市的土地开发。同时，主流开发商要以企业的创业力、创造力和专业力成为城市的代言人。（赵志杰）

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