新华网天津10月30日专电（记者徐岳）天津市国土房管局近日做出决定，今后对于不能按照相关规定，落实物业管理服务用房的新建商品房项目，不予办理销售许可。

　　《天津市物业管理条例》规定：物业管理服务用房属于全体业主所有，由物业管理企业负责维修、养护，不得买卖和抵押。但是在落实过程中，有的新建商品房项目由于设计单位和开发建设单位没有足够重视，在规划详图中未按规定要求预留物业管理服务用房，不仅导致广大业主的合法权益受到侵害，而且给后期的物业管理带来了难度。

　　因此天津市国土房管局近日发布公告表示，为了维护广大业主和物业管理企业的合法权益，今后将加强对新建商品房项目物业管理服务用房落实的监管。凡不按规定落实物业管理服务用房的新建商品房项目，一律不予办理前期物业管理备案和商品房销售许可。

(责任编辑：黄芳)