如果不是那场恶梦，张小舒（化名）现在应该坐在课堂中继续她的大学学业，可如今她已经成了一位生活无法自理的，甚至连自己也不认识的精神病患者。导致这场噩梦正是一只煤气热水器，因为安装不规范，造成了张小舒煤气中毒，从此改变了她的命运。接受不了这个现实的张妈妈，将房东告上了法院。日前，虹口法院做出一审判决，房东赵先生赔偿医疗费、残疾赔偿金、精神损害抚慰金等共计12万元。

　　（记者 陈轶珺）

　　事件回放

　　20岁女孩煤气中毒变痴呆

　　今年刚满20岁的张小舒是上海某大学的大二学生。为了使她上学方便，今年年初，张妈妈特地在虹口区租借了一套房屋。3月2日下午，张小舒一个人在家洗澡，没想到悲剧发生了。张妈妈回到家时，家中弥漫着煤气味，女儿已经昏倒在浴室中，不省人事。张小舒急忙被送入医院抢救。

　　经过高压氧、营养脑细胞、营养心肌等治疗，张小舒渡过了危险期。40天后，她出院回家。可是，张妈妈却发现女儿变得怪怪的，常常发呆、无故傻笑、精神错乱，甚至连亲人都不认识。她立即带着小舒去上海市精神卫生中心就诊，经诊断，女儿竟然患上了神经病，原因是一氧化碳中毒导致的后遗症。

　　从此之后，张小舒无法继续上学，张妈妈决定为女儿讨回公道。她想到因煤气表故障报修时，煤气公司曾经检查过家中的热水器，后来还给他们家发出了居民用户燃气设备安检工作单和整改建议书，建议因热水器安装于卫生间内属安装场所不合格，要求整改。

　　热水器就是罪魁祸首，张妈妈向房东赵先生提出了赔偿，但赵先生拒绝了。于是张妈妈向虹口法院提起了诉讼，要求房东赔偿19万元。

　　庭审交锋

　　张妈妈堵住了排风口

　　房东赵先生在庭上反驳说：出租房内的热水器是于1999年安装的，该安装位置形成的历史原因在于因为房型问题，因此只能装于室内，而同楼其他居民也将热水器安装在相同位置，却从未发生过危险。因此，张妈妈应当对这场意外应承担责任，因为是她入住后，将放置热水器排气管道的原预留通风窗户用塑料纸封堵，阻断卫生间空气流通；并且在收到煤气公司整改通知书后，不仅未通知被告，更是在整改通知下达后的第三日，继续使用热水器淋浴，导致发生煤气中毒事件。

　　法院判决

　　房东担主要责任赔12万

　　法院认为，赵先生在提供出租房屋内所附的热水器，应依据有关安全使用燃气设备规定安装于合理位置，并应按照有关燃气热水器安全使用的年限及时更换，还应及时提请生产厂家定期上门维修保养，赵先生未能做到上述要求对事故的发生存有过错；而张妈妈在收到煤气公司整改建议书未及时让房东整改，亦未采取相当措施停止使用燃气热水器；对于双方在使用热水器中发生一氧化碳中毒的损害后果，应根据各自过失大小或原因力比例承担相应的赔偿责任，房东应承担主要责任，因此做出上述判决。

　　法官提醒

　　设备安全属出租方责任

　　本市已发生多起在出租房内发生的煤气中毒事件，有的还引起了司法纠纷。法官在这里提示，市民出租自己的房屋无可厚非，但是，出租人对自己所提供的设备要认真检查其安全性，因为这属于出租方的责任范畴，如未尽到责任，在可能引起的纠纷中，出租人可能会承担主要责任。同时，承租人在签订合同时，也要注意其设备安全的安全性能，如发现有意外状况，要及时和房东取得联系，妥善予以处理，避免发生损失及事故，因为生命和健康是无价的。