世园会的圆满举办，实现了沈阳人的一个梦想，兑现了当初“世界给沈阳一个机会，沈阳还世界一个奇迹”的真诚诺言。对于棋盘山开发区来说，美丽的“世博园”不仅为它增姿添色，更重要的是，举世瞩目的盛会奠定了棋盘山在沈阳市未来发展中的地位和作用，成为区域经济发展和环境建设的动力引擎。棋盘山地区的经济因世园会的举办，已呈现成倍增长之势。据预计，今年棋盘山开发区的财政收入将突破4.5亿元。

　　世博园周边地价涨七倍

　　“‘世博园’周边的土地、建筑价格，已经增长了七倍还多。”这是一位房地产开发商向记者透露的真实数字。在很多人看来，一个地区的土地价格，在这么短的时间里能如此攀升，似乎是一个神话，而世园会正是这个神话的原创者。世园会落户棋盘山后，当地的土地资源得以快速盘活。在世园会这块巨大“磁石”的吸引下，“欧陆风情小镇”等一批体量庞大的住宅项目纷纷到这里安家。

　　棋盘山开发区工作人员回忆说，两年前棋盘山这片土地还非常荒凉，交通状况较差，是世园会的成功申办，大刀阔斧般的环境改造，才使这里得天独厚的地理、自然条件尽露锋芒，成为沈阳最适合居住的地方。同时，世园会的魅力吸引、政府配套设施的完善，使许多知名投资者驻足，对这个地区发展充满了信心。

　　一阵高潮迭起的东部旅游投资热席卷棋盘山，一批新的旅游产品相继运营。沈阳海洋世界、花果山神秘谷、向阳寺及冰雪节等一批新项目投入运营。这些特色项目进一步丰富了棋盘山开发区的旅游内涵和活动内容，得到了广大游客的认可，取得了可观的经济效益和社会效益。这些旅游新亮点，也成为提升棋盘山开发区知名度的品牌产品。“世博园”的建设，使棋盘山地区的旅游资源和整体经济得到前所未有的整合和发展。

　　旧貌换新颜百姓都夸好

　　住在棋盘山开发区的许多老居民，都感叹自己幸运。他们说，如果没有世园会，可能还住在破房子里，不知道哪年门口的烟囱才能拆掉，更不会想到还有又宽阔又亮堂的沈棋路，进“城里”还有方便的公交车。

　　以世园会建设为契机，开发区进行了村屯改造工作，推进城市化进程。今年，满堂乡上木村、下水村、下满堂村的村屯改造陆续进行，已有1000多户拆迁完毕，区域环境得到明显改善。另外，区域基础设施配套进一步完善，北部大道、十大线和农村公路网等工程建设按计划竣工，168路公交客运线路正式开通，使区域旅游交通更加便捷。滨河东路、滨河西路、东湖公园、葡萄园南侧等绿化工程，共栽植各类绿化苗林20多万株。夏天，满眼的绿色让人心醉，怡人的风景让人流连。

　　世园会对当地就业率的带动，从人们鼓起的腰包就可以看到。世园会给开发区剩余劳动力提供了展示技能的平台，大量建筑工人、维修工人、导游、安保人员都来自周边地区。园艺盛会少不了花朵的装扮，世园会的举办，使棋盘山及其周边地区花农经济收入实现成倍增长。巨大的花卉需求量以及花卉的高附加值，为农民发展花卉种植业增添了动力，带动了一个新兴产业的发展。

　　大项目落地文化戏上山

　　因为世园会，欧陆风情小镇来了，绿谷生物技术产业园来了，兰乔圣菲和桑堤亚那旅游地产来了，这些投资规模超亿元的重大项目，对拉动棋盘山开发区固定资产投资增长和经济发展起到了至关重要的作用。在风景秀丽的棋盘山上，世园会在推动当地固定资产投资不断增加的同时，也领唱了山上另一台大戏：文化旅游。

　　在世园会举办期间，建于明万历三年的向阳寺修缮完毕，成为游客关注的又一文化古迹。此外，星长城———中国电影之都、中国书法公园等一批落户棋盘山的大项目，也在发扬各自的文化特色方面大做文章。星长城———中国电影之都更是将以其构思独特的七大景区，倾力打造中国电影最高艺术殿堂，以进一步扩大影响力，促进旅游、文化等相关产业的蓬勃发展。由中国书法家协会授名建设的中国书法公园，则是以传统书法艺术为主要线索的特色旅游项目。

　　世园会如一部动力引擎，为棋盘山的发展输送着不竭的动力，棋盘山地区的品牌效应和影响力，正在世园会的映照下快速提升。本报记者霍红（感谢苏颖协助采访）