受拆迁影响,三季度酒仙桥地区房屋的交易量和租赁价格上涨,而其中一居小户型的租价涨幅为北京最高。
记者今天上午从“信一天”了解到,今年三季度酒仙桥地区租赁市场各房型的成交量都一路走高。一居室成交量较二季度上涨了一成,比去年同期上涨了12%;两居室和三居室的成交量也比二季度上涨了5%和3%。
而从市建委刚公布的三季度各典型区域房屋租价看,该区域一居室租金位列涨幅之首,达到了6.7%。与二季度相比,两居室和三居室的成交价也分别有4%和3%的涨幅。
链家地产市场总监金育松认为,原因在于酒仙桥拆迁派生出了几千人的住房需求,其中有相当一部分都愿意选择同一区域的房产进行租住。而一居小户型价格比较低,是多数租户的选择,由此,整个地区的租金被抬高。