预定持续平淡
早报楼市评论员 王燕维
昨天,杭州楼市成交数据大幅下滑。透明售房网显示,昨天杭州主城区共成交85套,比前天减少43套,成交均价8533元/平方米;预定虽有新开楼盘的支撑,增幅也不大,只有41套,比前天多了8套。 余杭区成交22套,预定12套。
成交方面,依然是前天成交三强榜上的几个楼盘再领风骚。不过,虽然成交套数不多,在众多的成交楼盘中,依然有几个老盘尤其令人关注:已经交付入住的金色家园虽已是尾房,但近期时有成交,昨天也卖出了1套;城北的现代置业广场有2套成交;浅水湾小区、风情苑、钱塘名都等楼盘也各有1-2套的成交。一个共同的特征是,这些老楼盘,都已鲜闻营销举动,但口碑都是不错的,所以依然能不紧不慢地保持着销售速度。
预定方面,除了昨天开盘的文教区楼盘华都兰庭国际有15套的预定量之外,其他楼盘的预定房源大多在1-2套之间。楼市的成交数据,大多都是由预定房源转化而来的。而主城区日预定房源数量在三四十套左右的行情,已经持续了近一个礼拜了。如果依然没有突破点,成交数据的再度下滑,应该是在情理之中的。 |