新华网山东频道11月14日电（记者吕福明）目前，济南市正积极开展经济适用房管理办法的调研完善工作，改革的重点是探索建立经济适用房货币化补贴管理模式。

　　作为省会城市，济南市目前仍然没有出台有关经济适用房管理办法。据了解，这主要是因为济南市正在酝酿经济适用房管理的新思路，即搞货币化补贴。所以，目前在济南有几处原本作为经济适用房开发的房产项目仍不能上市销售。其中，位于济南市西郊的世界中华城项目，目前虽已竣工一批楼房，但只限于通过认购方式做市场摸底，并未真正开盘销售。有关经济适用房销售办法尚未出台，这使得开发商承受了很大资金压力。

　　此前，济南市已建经济适用房主要包括企业集资建房、部分拆迁安置用房等。去年计划建设58万平方米，实际建了64万平方米；今年计划建设94万平方米，目前已完成62万平方米。据记者观察，在经济适用房管理方面，济南市今后很可能将从补砖头向补人头过渡，有关经济适用房的管理将更加完善。

　　据济南市房产管理局一位负责人介绍，目前这个局正在开展大规模的城区住房状况调查工作，重点是摸清城区居民家庭当前居住和住房需求情况，以便为建立完善的住房保障体系提供科学数据，特别是下一步的经济适用房货币化补贴做准备。