昨天，重庆市拍卖中心等正式宣布，定于本月16日，在沙坪坝法院，拍卖沙坪坝两个“四久工程”——榕湖国际花园和圣泉花园，总参考价1.7亿元。接手者要求具有二级以上建设资质，已引起同创国际等地产开发巨头的关注。

　　别墅烂尾四年以上

　　据了解，这两个“四久工程”都在沙坪坝区，榕湖国际花园位于沙坪公园，占地约2.8万平方米（42.2亩），是我市首家公园高尚住宅小区，以联排别墅为主，已建4.9万平方米，2002年停工。

　　圣泉花园则在小龙坎旁的平顶山上，占地约6.7万平方米（100.6亩），原规划50栋独立别墅，现在已落成31栋，建面1.1万平方米，记者在现场看到，全部空空如也，杂草丛生，据附近的人称，已经停了6年。据了解，此次拍卖将先整体后分零，参考价分别为8853.71万元、8176.03万元，拍卖为沙坪坝法院委托，所得将用于债务偿还等。

　　榕湖国际花园和圣泉花园为重庆成浩物业发展有限公司开发，成浩公司成立于1996年8月，是香港成浩国际投资有限公司在重庆成立的公司，二级开发，目前重庆公司面临破产，今年已被市建委清理出局。

　　圣泉花园可能重建

　　“烂尾别墅地理位置不错。”昨天，同创集团董事长张明渝表示，对于这两个项目非常感兴趣，已经决定去考察，如果价格合适，可以考虑接盘。我市其他几家企业也向记者表达了同样的看法。

　　此次拍卖，对于接收方也有相当要求，具有二级以上建设开发资质，每个项目的保证金都要交纳1000万。

　　业内人士分析，榕湖国际花园由于基本成型，有6幢5层楼多层住宅已封顶，接手者进行改造利用的可能性更大。而圣泉花园别墅属于砖混结构，而且式样功能较旧，因此，很可能推倒重建。