52户人家的异样生活

　　11月6日，星期一。虹兴小区住户张女士一起床，发现家里乱了套。“水停了，饭没法做，马桶用不起来。”

　　张女士一家人想到外面去吃早饭，在院子里遇到了同样走出家门的邻居们。

　　整个小区，全部停了水。

　　导致停水的最直接原因是，52户居民自今年9月份起就自发地停止交纳水电费。

　　“我们自1997年、1998年入住小区以来，用的一直是临时水、临时电，水费都是由人代收后，再转交给自来水公司和供电公司，今年9月份起，突然没有人代收水电费了。”居民们说。

　　宋少华也是虹兴小区的住户，他在小区出口处的门面房经营一个木材行，而他常常自嘲的是，自己成了小区的义务邮递员。

　　“整个小区，都没有门牌号码，有人寄信过来，全放在我这儿，我再转交给居民，我成了邮递员。”

　　城南街道办事处虹兴居委会的工作人员告诉记者，“虹兴小区”实际上自建成以来就没有移交到居委会，因此居委会的所有工作均未在此小区内开展。

　　一个更加严重的问题是：新出生的孩子没有办法入户口。

　　宋少华告诉记者，居民们普遍采取的办法是，将孩子们的户口挂在小区以外的亲戚朋友家中。还好，当地小学并没有严格的学区制度，因此孩子们上学不成问题，但终归是个隐患。

　　这还不是问题的全部，52户居民虽然是房子的实际拥有者，但没有一户从正常途径获得过房屋两证。

　　这就是位于靖江虹兴村六组的虹兴小区的现状，“虹兴小区”这个说法也只是当地人的习惯叫法，这是个没有在地名委登记的名称，小区的“法定”名称应该是，靖江宾馆宿舍区。

　　错综复杂的问题，很闹心

　　这也是一切问题的根源所在：靖江宾馆。

　　靖江宾馆位于靖江闹市区的人民南路75号，与虹兴小区相隔甚远。2001年经改制后成为股份制公司，由企业管理层收购。

　　而虹兴小区是靖江宾馆尚为国营企业期间的延续，记者了解到，1994年，靖江宾馆从虹兴六组征地20.04亩，“本意是做整个宾馆的仓库，但征用后一直闲置。”该宾馆一管理人员介绍。

　　但靖江宾馆并没有使用这20亩土地，并从1997年始，将土地出售。宋少华告诉记者，他就是用16万元的价格从靖江宾馆处买得了200多平方的土地，并进而在土地上建房。

　　而靖江宾馆也以集资建房的形式，建起了一幢四层住宅楼，其余的土地被部分职工以及社会人员买得，建起了风格各异的楼房。

　　“在买房之初，靖江宾馆承诺水电都通，我们所以才敢投资建房。”宋少华回忆。

　　但事实上，水电改造在小区已经成型后，也没有实施，导致时至今日，小区仍用临时水电。

　　现在在靖江市自来水公司和供电公司看来，靖江宾馆当时的角色更像一个组织建设的开发商。改制前主管靖江宾馆的靖江市粮食局负责人告诉记者，靖江宾馆从转卖土地中获利300余万元。

　　但靖江宾馆原管理层予以了否认。李济平，原靖江宾馆法人代表，他称事实上靖江宾馆根本未从转卖土地中获利，“我们征用土地花了20多万，实际上卖完再加上集资建房，正好持平，一分钱没赚。”

　　一个小区就这么建成了，52户人家，在此入住生活，近十年来也相安无事，直到今年9月，潜伏的矛盾终于爆发。

　　一觉醒来时，会发生什么？

　　“小区的水电一直是由靖江宾馆派人代收代缴。”宋少华说，今年9月份，靖江宾馆方面却突然宣布，不再代收。

　　“我们去自来水公司问，对方问，你的自来水用户证呢？我们没有！”宋少华说。

　　9月，改制已5年的靖江宾馆产权整体转让，被无锡苏嘉集团收购所有股权，苏嘉公司人员的解释是，收购了靖江宾馆，所有的债权债务均由前公司承担，“我们没有想到，离宾馆几公里外还有一个小区需要我们管。”

　　新靖江宾馆理所当然地拒绝派人代收水电费，而住户们也意识到，这是个必须要解决问题的时候了，“我们大家碰了个头，认为水改、电改现在必须解决，否则我们永远是一群黑户。”

　　居民们选择的方式是拒交水电费。从9月份开始，52户的水电费便再没有交过，11月6日，自来水公司停水。“当天，我们集体找到了靖江市政府，在领导的协调下，晚上供了水，但问题并没得到任何解决。”

　　记者从靖江市供电公司办公室负责人处了解到，这52户住户电改共需费用104万元左右，“包括变压器，电线耗材和人工等费用。”而自来水公司则称，水改费用需要5万元以内，这是住户们所无法承受的。

　　李济平，这位靖江宾馆前负责人觉得委屈，“我们那地方充其量是职工宿舍，是为了解决单位职工福利问题而建的，现在有关方面却把我们当成了开发商。”

　　收购了靖江宾馆的苏嘉集团则称自己的投资权益受到了损害：“我们投资的是宾馆，也是为了繁荣地方经济，在6号停水那天，居民们来封了宾馆的门，我们的派驻负责人还被殴打，现在宾馆还在歇业。”

　　记者了解到，靖江宾馆自6日的停水事件后，便一直处于停业状态。

　　而52户居民们也生活在恐慌之中，记者到达虹兴小区时，小区内的每幢房子上都贴有自来水公司等方面发出的“告知书”、“紧急催告书”，要求住户及时缴纳水电费用，否则“按有关条例处理”“后果自负”。

　　对他们而言，一觉醒来，家里没水没电随时可能发生。快报记者 言科 文/摄

　　没有名称，没有门牌号，没有户口，没有房屋两证

　　靖江宾馆给52户居民留下一堆乱七八糟的问题

　　靖江市虹兴小区住着52户居民。这个小区，没有门牌号码，其导致的必然结果是住户们的户口全无着落，邮件和报刊自然订不起来。有近十年历史的小区用着临时水电，自今年9月起，因为水电之忧，小区再无宁静。

　　11月6日，靖江自来水公司在忍耐了两个月的水费拖欠后，终于对该小区实施停水。52户居民的生活，全乱了……