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组图:8853万 神秘买家买走重庆首家烂尾别墅
时间:2006年11月21日09:27 我来说两句  

 
有奖评新闻
来源:千龙网
一神秘男子竞拍成功

位于沙坪公园的榕湖花园

  折算每平方米单价为1806元,位于沙坪公园,曾号称重庆首家联排别墅,另一烂尾别墅流标

  曾号称重庆第一个公园住宅、第一家联排别墅的榕湖国际花园烂尾楼工程,在停工4年后终于以8853.71万元的价格找到了下家。而另一个烂尾楼别墅圣泉花园因无人应价而流标。法院相关负责人透露,拍卖所得将用于债务偿还等。

  两处别墅烂尾四年

  据了解,榕湖国际花园位于沙坪公园,占地约2.8万平方米,规划建筑面积为5.2万平米,已建4.9万平方米,2002年停工。


  圣泉花园则在小龙坎旁的平顶山上,占地约6.7万平方米,已落成31栋,建面1.1万平方米。两个工程参考价分别为8853.71万元、8176.03万元,拍卖为沙坪坝法院委托,拍卖所得将用于债务偿还等。

  据了解,榕湖国际花园和圣泉花园均为重庆成浩物业发展有限公司开发,目前该公司面临破产,已被市建委清理出局。

  神秘买家终于出手

  昨日早上11:00,拍卖会准时在沙坪坝法院3楼开拍。按照先整体后分零的原则,两个项目以1.7亿元的价格打包拍卖,由于整体拍卖无人应价,只好分零拍卖。

  首先拍卖的是榕湖国际花园,当主持人宣布完标的后,无人举牌应价。“每平米的价格仅仅只有1806元,这在寸土寸金的沙坪坝非常难得……”拍卖师不停地用具有煽动性的语言调节现场的气氛,但持有号牌的竞拍者始终没有动静。

  就在拍卖师准备宣布收回标的时,一位身着黑色西服的先生终于举起了手中的89号牌,以起拍价拍走标的。而另一个标的圣泉花园则因无人应价而流标。

  拍下标的后是进行改造后推出还是重建?买家没有回答记者问题,而带着其他几个同行者急匆匆离开了现场。记者从他在拍卖确认书上加盖的公章上看到,竞拍方是一家名为崇德的公司。记者致电114查询该公司电话,但被告之没有登记,在网上也没有查到该公司任何信息。新闻回放烂尾别墅曾卖全市最高价

  在“榕湖国际花园”工地记者看到,整个小区由10多幢建筑组成,其中部分多层住宅已封顶,外墙贴好了瓷砖,但是还未安装楼梯扶手和门窗。已经建成的联排别墅已经有部分业主入住。

  “在2001年,这个楼盘在当时无论从设计还是环境都是全重庆数一数二的,而销售价格也全市商品房中价格最高的。”业主刘先生告诉记者,他是2001年买的房子,当时的售价是4000多元,面积为300多平米,总价超过100万元。刘先生称,目前已经入住的业主有18户。

  “目前,沙坪坝好一点的楼盘均在4000元/平米以上,”中原地产营销总监何伟坚(何伟坚博客,何伟坚新闻,何伟坚说吧)称,虽然榕湖国际花园是五六年前的产品设计,但仅1806元价格,即使投入一定的资金进行改造,依然有利可图。
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