新华社海口11月25日专电(记者周正平)据海南省价格监测中心的监测调查数字,海口市的二手房成交价格大幅下跌,表明二手房征税政策的出台已对二手房市场产生了较大的影响。
国家税务总局8月1日开始执行《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》。
海南省价格监测中心分析认为,海口市二手房成交价格下降有两方面原因:一方面,海口商品房外埠购买群体比重较大,而海口市新执行的物业管理办法规定,空置房的物业收费,由按标准的50%比例收费提高到70%,一定程度上影响外销型购房市场;另一方面,受二手房税收政策调整的影响,投资型购房群体购房意愿也受到抑制。