北京消协炮轰购房律师费

　　鼓励消费者保留好收据以备诉讼

　　晶报讯据《北京青年报》报道，近日，北京市消费者协会秘书长张明做客首都之窗政风行风热线时指出，购房人贷款购房时所交的个人按揭“律师费”是银行和开发商两个主体共谋，是一种霸王条款。北京市消协将会把商品房购买中的律师费纳入《北京市实施＜中华人民共和国消费者权益保护法＞细则》，并鼓励消费者保留好收据以做诉讼用。

　　对此问题，银行方面有关人士称:“借款人埋单是行规。”

　　一些银行已免去律师费

　　据了解，购房过程中的“律师见证”环节1999年前就由内地银行从香港引进，这笔律师费一般相当于购房款千分之三左右。当时引入的目的，主要是为将银行审查借款人的资信状况这部分工作外包出去。不过，与香港等地有所不同的是，内地购房律师费的收费标准虽然相对低，但却由借款人独自承担。在香港，这部分收费是由银行和买房人共同承担的。目前，在内地，工行、农行、中行、交行、光大等一些银行也已免去律师见证环节，在这些银行办理按揭的个人也不用支付律师费。

　　消协：“明年要有所动作”

　　日前，北京市消费者协会秘书长张明做客首都之窗时表示，消费者在贷款买房子的时候，必须交律师费，但实际上，律师是银行请的，银行请律师帮助银行审查贷款人的贷款资格和还贷能力，律师是为银行服务的，这笔钱应该由银行来出，但银行把这笔律师费分解到每个消费者身上。

　　张明还透露:“北京市消协明年开始要有所动作。消费者可保留好支付律师费的收据，以备诉讼之需。”

　　银行：律师为借款人服务

　　针对张明的这一说法，相关银行显然并不买账。一家股份制银行房贷部负责人表示，购房过程中的律师见证环节。银行和借款人作为交易双方，都分别享受到律师行提供的相应服务，“借款人埋单是行规”。

　　消费者：不知为霸王条款

　　张先生贷款20多万元买了位于北京朝阳区的一处经济适用房。他说:“当时办理贷款手续时律师费有一千多。不交就办不了贷款。而且只有收据没有发票。“如果消协没有这个说法，我也想不到，这是个霸王条款。”