信用好者可享受八五折优惠

　　本报讯 今年8月19日以前按揭购房的市民需注意：千万别忘了在还下月按揭时多存点钱进账户，因为这些老房贷户从元旦起执行新利率。市内各银行表示，信用好的老房贷户，利率可打8.5折。

　　央行今年对贷款基准利率进行了两次上调。第一次是4月28日，以五年以上贷款为例，基准利率涨到了6.39%；第二次是8月19日，以五年以上贷款为例，基准利率涨到了6.84%。

　　按各银行发放房贷时的规定，老房贷户执行新利率分两种情况：一类是合同约定“次月调整利率”。也就是说，如果央行调整贷款基准利率，客户贷款利息第二个月亦跟着调整；另一类是合同约定“次年调整利率”，即央行调整贷款基准利率后，客户要第二年1月1日才执行新利率。据了解，我市绝大多数银行对老房贷户实施后者。

　　值得注意的是，对于“次年调整利率”的老房贷户而言，如是5年以上房贷，此次会同时执行利率两次“涨水”后政策，其贷款基准利率从6.12%涨到6.84%。

　　市内各银行称，老房贷户执行新政时，如信用好，可享受8.5折优惠。所谓信用好，是指每月按时还了款。记者 张彬