新华社供本报专电英国房产分析显示，英国房价自今年1月以来平均增值2.5万英镑（约合4.9万美元），超过英国工人平均年收入。

　　英国住宅的平均售价现已超过15万英镑（29.4万美元）。据《每日邮报》12月11日报道，英国全职工人2006年平均年收入为2.35万英镑（4.6万美元），他们还需缴纳近6000英镑（1.176万美元）的税金。而房价却在2006年净增2.557万英镑（5万美元），一年间增值13％。

　　自英国2002年房价增长创下22％的纪录以来，今年房价增长为4年来最快。英国首都伦敦房价涨幅尤为惊人。

　　在肯辛顿和切尔西行政区，一套住宅售价达到110万英镑（215.6万美元），涨幅接近56％。与此同时，威斯敏斯特、卡姆登和旺兹沃思等8个地区的房价增幅也已经达到30％。

　　房地产专家估计，伦敦和英国东南部地区住宅2007年的售价会以15％的增速继续走高。专家认为，房价上扬主要源于出售房屋数量有限和购房人数众多。英国每年新建住房16万套，而由于离婚和移民入境等原因，英国每年新增20万个家庭。