 |
| |
作者：侯章 ;李杭珊插图
王少华先生是丰台区洋桥71号院的业主委员会主任，遗憾的是他在2006年的11月份不幸仙逝，成为我小区的一件憾事。
王少华先生是在小区业主入住后当选的第一任业委会主任，当时业主们对王老先生担当的这一职务了解得并不多，大多数人觉得这是一个可有可无、解决不了什么问题的闲职一个；更有一些业主竟然把业主委员会与物业混为一谈，认为业主委员会和物业是一码事，是为物业工作的。王先生就是在这样的情况下走马上任的。
王少华先生是一位退休职工，当选为业委会主任那年他大约六十五岁。业委会主任虽然算是一个“官”，可是有职无权，更没有钱——是一个为业主们尽义务的工作。在如今不少人一切“向钱看”的年代，愿意为大众尽义务的人已经是凤毛麟角了。
上任后的王主任每到业主们下班回家的时候，他都会在楼下迎接回家来的人们，和大家聊上几句，了解大家对小区的希望、对物业的要求、对楼房质量的意见、需要马上解决的问题……渐渐地小区的人们认识了这位新上任的主任，熟悉了这位主任，很多人都愿意和老先生聊上几句，反映一些小区的情况与问题。
我们小区的围墙在当时还是过去建楼时留下的旧围墙，矮小且无照明装置，是小区的一项不安全隐患。为了解决这项问题，王少华先生一趟又一趟地找开发商、找物业。重建围墙这是需要不少资金的工作，绝不是纸上谈兵那样容易。王老先生不厌其烦地请有关方面为改善小区的安全与面貌出钱出力。精诚所至、金石为开，小区的围墙终于得以改造，小区安全得以改善，小区也变得整齐漂亮了。
随着经济的发展，小区中有汽车的家庭越来越多。没过多少时候小区原有的车位便都有了主儿，小区内无处停放的车辆越来越多。无处放车的业主找到王老先生，老先生便在小区中四处转了起来，千方百计地找空当、寻空地。我们小区因还有一部分工程尚无法进行，故而有一部分土地围而未用。王先生便与有关方面沟通，把围墙拆除、把土地平整，把那块地建成了小区停车场，一下子解决了小区业主们的停车问题。
小区3号楼是最后建完和入住的房屋，可是房间中的纱窗设计不合理，有些纱窗因先天“疾病”遇到大风会从窗框中吹掉，成为楼区中的一项隐患。改换纱窗成为广大业主一再提出的要求。在成立业主委员会前广大业主多次找物业和开发商，但是因为“人单力薄”而得不到解决。王少华先生则以业主委员会主任的身份反反复复地与开发商谈论改造纱窗的事情，谈纱窗不改造的巨大隐患，开发商终于同意拿出一笔钱来改造3号楼的纱窗。王先生又在3号楼做了一处示范纱窗供业主们参观，征求业主意见。王老先生还亲自主管这次改造纱窗工作:既安排各户改造纱窗的时间、又协调各处的工作进展。为了这次纱窗改造工作，王老先生整天连家都没时间回，无怪有的业主说:“老先生真是咱们不拿钱的好管家！”
当业主委员会主任，自然要考虑广大业主的利益。业主中有人发现在物业收取的物业费中，有些费用属于重复收取，有些属于不必要的收费。业主们又帮助王先生找到有关收费的文件，为与物业谈收费工作取得了法律根据。于是王先生与物业展开了谈判，有理有力地一项一项地指出原收取的物业费不合理之处，指出应根据哪些有关条款进行改进。谈判是成功的，最终我们的物业费仅为原物业费的一半多一点，广大业主非常满意。
我们的楼有一些属于公共设施的地下室，王先生通过物业把它们出租出去，这笔费用成为广大业主改善小区居住条件的经济基础。我们的楼房大门原本是开放式的，闲杂人员和投放广告、贴小广告的人不时出入楼内，使小区的环境遭到破坏、治安得不到保障。王少华先生把这笔钱用在了安装对讲安全门上，他比较了多家安全门厂家，最后选择了一家性价比都比较合适的厂家为我们修建对讲安全门。如今安全门已经开始使用了，楼内的生活环境得到了改善。
小区内有两栋老些的楼房，因修建时没有建好邮箱，造成多年来邮件、报刊等都堆放在门卫处，极容易造成邮件的丢失和损毁。这本属于历史遗留问题，住户应找开发商解决该问题。可是有些住户却把矛头指向了业主委员会和王主任。王主任时时刻刻都把解决这个历史遗留问题放在自己心中，想方设法找资金、找办法来解决。不知老先生跑破了几双鞋、磨破了几次嘴唇，那老大难问题得到解决。新邮箱安到了楼房处，家家户户的信件、报刊都能准时收到自家手中，住户们的脸上露出了笑容。
为了征求业主们的意见，王老先生和业委会委员们把意见表一张一张地送到业主们的手中，王先生也一趟又一趟地跑到未填表业主的家中，动员他们行使自己的权力，表达自己的要求。由于业主的觉悟不一样高，故而有些业主对王老先生的工作不理解不支持，有人还故意在调查业主希望物业收费标准一栏中写道:“一万元”。天啊，他竟想让我们这普普通通的住宅楼一户一年交一万元的物业费！这不是在拿老人家开玩笑吗！也有人在开业主代表大会时喊:“改选！换人！”故意搞乱会场。对这样的人老王也很生气，觉得自己一分不拿地辛辛苦苦为业主们工作反而得到这样的结果很伤心。可是为了广大业主们的利益，老先生还是继续为大家工作。
好多小区的业主和物业成为势不两立的两大派，可是在我们小区我们的关系还不错，其实有好多工作都是在物业的帮助和支持下解决的。如小区内楼房走廊的粉刷、纱窗的改造、地下室的出租等。物业公司的经理就多次对我说过:“我真佩服老爷子:为了大伙的事这么认真、这么负责地干。所以我也是尽最大的可能帮老爷子把事办了。”老先生在找开发商、物业公司谈工作时，不仅他自己要搭上自家的小汽车和油钱，还得白搭上他自己的许许多多时间。用老人家妻子的话，“他整天就想着业委会的事，顾不上玩顾不上乐的。”
在今年9月份老人刚刚出院，就又叫上了几位委员和物业负责人一起研究小区改造的问题，其对小区负责的精神真让人感动。10月份时我去看他，老先生又和我谈起他对小区以后工作的设想和令他遗憾的被居委会当初说是暂借，可是借去不还的地下室的事，认为是他对不起业主们，使业主的利益受到损失，他要向业主们做检讨。果然不久老人带着病写出了一份检讨书！老人就是这样对工作负责，其实那时他因疾病的折磨已不能多坐上一会儿了。
在今年的11月份，王少华老先生走完了他人生之路，享年69岁。小区的业主们纷纷到老人家中吊唁，不少业主落下了伤心的泪水，大家都说王老先生是“难得的好人”。“为小区业主做了多少好事啊！”
王少华先生走了，可他却永远活在洋桥71号院业主们的心中。
字体显示：大 中 小 打印 | |
|
精彩生活 
