街区空间景观保护研究规划出台

　　早报讯（记者林泽贵）中山路街区是厦门岛旧城中历史最悠久和保存最完整的片区。为了有效保护该街区的整体风貌景观，近日厦门市规划局正式出台《中山路历史街区空间景观保护研究规划》。

　　建筑更新以减法为主

　　规划建议，保护中山路街区应通过立法形式，严格保护重点风貌保护区的建筑空间风貌，建筑更新以减法为主，拆除违章搭建及影响街景的建（构）筑物；修旧如旧，尽量保留原有街道空间结构。

　　保证原有的骑楼空间

　　无论本地人或外地人，品味中山路自有一份特殊情调，这也是中山路值得称道的地方。对此，这次规划研究也着重强调了这方面的保护。

　　比如，保护原有的骑楼空间，保证骑楼的形式、高度、宽度的连续性；保留原有形成的街道线形；主要巷道空间的走向和宽度应予以保留，并结合对风貌建筑的保护和对绿化空间的开辟形成步行巷道网络；街坊外围设小型商业，内部空间围合并有独立庭院，在满足消费需求的基础上尽量创造幽静、怡人的街巷空间。

　　最大化利用底层空间

　　建筑高度控制方面，重点保护区内的改造重建时的建筑高度控制在10米以下；一般保护区的建筑需要与重点保护区内的建筑相统一，即使进行改造开发，其高度也必须受到必要控制，建议控制在20米以下；靠近镇海路和厦禾路一侧控制在100米以下，靠近中山路一侧控制在50米以下。

　　另外，其底层商业空间的利用力求最大化。在新建、改建、扩建项目上的建筑密度上规划考虑给予适当放宽。