台房产巿场“倒吃甘蔗” 高雄异军突起成长32%

　　中新网1月8日电 在北高选战平和落幕，股市一扫阴霾频创近6年来新高，加上年底购屋热潮的推动以及高铁通车交通利多刺激下，2006年12月全台房市再获动能，根据信义房屋与永庆房仲集团两大龙头统计，成屋巿场整体呈现“续放量、价微扬”格局，而高雄房市更是异军突起成长32%。

　　据台湾《中国时报》报道，依信义房屋最新统计，就成交金额来看，2006年12月份成屋市场与前一个月比较，呈现24.8%的成长，与2005年同期比，更出现47.3%近五成的大幅成长；若以成交件数来看，12月份成交件数与前一个月比较，也有7.3%的成长率，与去年同期比则有2.1%的小幅成长。

　　另根据永庆房仲集团调查，北、中、南成交金额涨幅虽不同，但成交量多较11月成长10%至15%。

　　信义房屋不动产企划研究室协理张欣民表示，12月处于年底的旺季效应，成屋市场成交热络是在预料之中，特别是北高市长选后，市场上几乎可说万里无云，没有任何非市场因素的干扰，加上股市表现又是持续强劲，更增添房市信心，市场确实是展现“倒吃甘蔗”的架势。

　　根据信义房屋统计，12月成屋市场最特别的是，南台湾的高雄市成交表现异军突起，为主要都会区中成长幅度最大者，涨幅达32.2%，大幅领先第二名的台北市19.2%的成长率。

　　永庆房仲集团统计，高雄巿成屋交易表现亦是可圈可点，永庆房仲集团总经理廖本胜表示，就2006年全年、全台房市分析，高雄地区表现最为冷清。其中，以首购族缩手影响整体成交量来得最明显，但12月份开始，选战正式结束，年底旺季购屋效应开始浮现，首购型产品回温，成交量较11月回升5%，并以总价新台币300万至400万元大楼产品，以及总价500万至600万元的透天住宅表现最为抢眼。

(责任编辑：黄芳)