市建委主任表示 住宅与配套设施需同步交付

　　在昨日召开的北京市建设工程质量安全大会上，市建委主任隋振江表示，今后新建住宅交付使用时，配套设施必须同步交付使用。而建筑企业在建设过程中，要实行零死亡机制，遏制安全事故，否则将从重处罚。

　　“未完成配套设施就交房”将被遏制

　　很多业主在收房时都会遇到这样的情形：小区内一片狼藉，道路没完工、健身器材尚未安装……有的甚至未开通燃气、水电。

　　昨日，市建委主任隋振江表示，《北京市住宅小区市政基础设施和公共服务设施同步交付使用管理办法》已由相关部门编制完成，将于近期公布。该办法规定，新建住宅工程的供水、供电、供热、燃气以及小区道路等市政公用基础设施要与住宅同步交付使用，并切实保证住宅的各项使用功能。

　　住宅100％实行分户验收

　　隋振江同时称，今年北京市住宅工程实现了100％分户验收。这意味着所有今年收房的业主在拿到房屋质量保证书的同时，还将拿到一份“住宅工程质量分户验收记录表”。这张“验收表”由建设、施工、监理几个单位负责人签字确认，并加盖验收专用章。

　　据了解，分户验收包括今年竣工验收的所有住宅工程，其中也涵盖购买的期房。即使合同里没有写明要分户验收，交房时业主也有权索取“验收表”。

　　发生死亡事故“严禁说情”

　　今年，奥运工程已进入设备安装、装饰装修阶段，轨道交通建设也进入了重要阶段。为了强化安全责任，市建委表示，要加强对重点工程（奥运、地铁等）、重点地区（事故较多、上升幅度较大的区县）和重点环节（易发生高处坠落、物体打击和脚手架坍塌事故的环节）的监管力度，严控各项风险源。

　　北京市副市长陈刚表示，各建筑企业要实行零死亡机制，要让各个企业“死不起人”。一旦发生死亡事故，要进行重罚，让这个项目赚不到钱。“不管企业规模有多大，不管什么人来说情，都没有用。”陈刚说，只有重罚、罚到严重伤害其经济利益时，有些企业才会重视。

　　此外，今年北京将建立“施工现场群众安全监督员制度”和“农民工夜校”，请来一些官员或专家，给农民工上安全课。

　　发生重大事故企业最高罚百万

　　北京市建委通报2006年五起重大施工事故

　　昨日，北京市建委通报了2006年五起重大建筑施工安全事故。被通报的企业均存在一定的安全隐患，并导致了伤亡事故的发生。去年5月26日，北化商业及居住区北区工程施工现场发生一起高空坠落事故，造成一人死亡。建设单位华茂置业优先公司将工程发包给不具备施工资质的企业，导致事故发生。华茂置业最终被处以百万元罚款。

　　1.事故：2006年2月21日，四道口果品仓库用房及配送中心拆除临建用房，发生坍塌事故。造成3人死亡、16人受伤。

　　处理：给施工单位北京房修一建筑工程公司降低一级施工企业资质，暂扣其安全生产许可证90天；暂扣期间停止在京招投标资格。停止劳务单位河北省保定天诚建筑公司在京招投标资格90天。

　　2.事故：2006年2月27日，地铁十号线十标工程，发生一起三人死亡事故。施工方中铁二十局集团在进行土方吊运工作时，悬挂起重机电动葫芦钢丝绳断裂，运土料斗坠落洞底，将井下施工的3名作业人员砸伤致死。

　　处理：停止中铁二十局集团公司和中铁二十局集团第一公司在京招投标资格90天，并记入不良信用系统；提请建设部降低第一公司资质。

　　3.事故：2006年3月16日，北京飞羽建筑工程有限公司1号厂房工程发生触电事故，造成3人死亡。

　　处理：吊销总承包单位飞羽公司房屋建筑工程施工总承包三级资质证书和安全生产许可证，并处以工程合同款2％罚款；吊销分包企业北京雄建钢结构公司钢结构专业三级资质证书，并处以工程合同款4％罚款；停止监理单位北京方正建设工程管理公司在京投标资格3个月。

　　4.事故：2006年5月26日，北化商业及居住区北区工程施工现场发生一起高空坠落事故，造成一人死亡。

　　处理：建设单位华茂置业优先公司将工程发包给不具备施工资质的北京双高盛新型建材有限公司，导致事故发生。对华茂置业处以罚款100万元的行政处罚；对双盛公司处以罚款50万元的行政处罚。

　　5.事故：2006年5月4日，北京阜外大街22号办公楼拆除工程在施工时将地下电缆挖断，造成多栋居民楼停电。建设单位北京对外经贸控股公司未向施工单位提供地下管线资料，施工单位北京永泉建筑物拆除公司用无证人员施工。

　　处罚：对北京对外经贸控股公司罚款1万元；暂扣永泉建筑物拆除公司安全生产许可证60天，暂扣期间停止在京招投标资格。