90m2以下比例不得有丝毫折扣

　　据新华社电根据建设部设定的工作计划，2007年，国内所有城市和县城镇将全部建立廉租住房制度，最低生活保障家庭中的住房困难户“应保尽保”。这是记者从23日召开的全国建设工作会议上获悉的。

　　有关部门最新披露的情况显示，截止到2006年12月20日，全国274个地级以上城市建立并实施了廉租住房制度。

　　建设部部长汪光焘透露，将严格落实以财政预算为主、住房公积金增值收益相结合的廉租住房资金筹措机制，确保土地出让净收益5%左右用于廉租住房建设。

　　针对当前商品住房供应结构性矛盾依然突出的情况，汪光焘还表示，套型建筑面积90平方米以下的新建住房面积占年度住房开发总面积70％以上的结构比例要求不得有“丝毫折扣”。6月份，建设部将会同有关方面，对各地新建住房套型结构比例要求的落实情况进行年度考核。

　　汪光焘表示，房地产市场调控尽管取得了成效，但一些突出问题仍未得到根本性解决，包括：商品住房供应结构性矛盾依然突出；部分城市房价上涨仍然较快；部分地区住房保障制度建设滞后等。

　　根据有关部门最新公布的数据，2006年12月份，全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨6.3％，增幅比上年同期回落0.8个百分点。2006年，全国房地产开发投资同比增长21.8％，低于同期城镇固定资产投资增幅2.2个百分点。新开工商品住房项目中90平方米以下套型所占比重明显提高。

　　汪光焘透露，2007年将重点落实普通商品住房、经济适用住房、廉租住房建设计划。针对当前房地产市场中存在的问题，将立足于近期政策和长远政策结合，坚持政策的稳定性和连续性，适时适度进行微调。

　　北京房贷律师费

　　将不再转嫁给消费者

　　另据新华社电北京市消费者协会、北京市银行业协会和北京市律师协会23日发出公告，明确规定，在个人住房抵押贷款过程中，聘用律师时，要坚持谁委托谁付费的原则，银行委托律师，银行付费；购房贷款消费者委托律师，消费者付费。

　　北京14家开展个人住房按揭贷款业务的银行也表示，今后将加强管理，完善措施，加强自律，银行自身聘请的律师由银行付费，不再转嫁给购房贷款消费者。